海南|官宣！重大利好砸来，海南即将成为下一个香港？( 三 )
不过 ， 从近两年大刀阔斧的去房产化调整来看 ， 海南的确是在吸取教训 ， 它的经济面貌和产业结构 ， 也有了较大的改观 。
事实上 ， 2018年海南自贸区落地时 ， 就在各路资本摩拳擦掌 ， 试图杀入房地产行业时 ， 海南推出了史上最严的全域限购 ， 给楼市泼了一盆凉水 。
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此后 ， 海南的调控不断升级 。 今年3月 ， 受黑天鹅事件影响 ， 多地推出房地产行业的激励政策 ， 海南却上演反向操作 ， 加强限购 ， 更率先取消预售 ， 推行商品住房现房销售制度 。
得益于不惜GDP降速代价的去房产化 ， 海南的房地产依赖度大大减轻 ， 2019年其房地产开发投资额较2018年下降了22.1% ， 房地产开发投资和GDP的比重也下降了10.3% 。
回过头来看 ， 海南的这番调整 ， 正是为承接国家重大战略做准备 。 对比前两次历史机遇期中海南的表现 ， 这一次 ， 海南的确是“变天了” 。
当下而论 ， 判断自贸港加持下的海南 ， 到底能发展到怎样的高度 ， 可能为时尚早 ， 但不管怎么说 ， 这个决心做出改变的地区 ， 依旧值得想象 。
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