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茅台买房还是买茅台？

有读者问我 ， 要不要买茅台(600519)？
茅台肯定是一只好股票 ， 虽然它在1400上方 。
如果咱们从13年看 ， 13年底茅台是128.38 ， 14年底是189.62 ， 15年底是218.19 ， 16年底是334.15 ， 17年底是697.49 ， ... ， 直到现在 ， 在1400上方 。
爽吧 ， 七年十倍 。
话说我看着这份数据 ， 也有一种想买茅台的冲动 。
我最近一个十倍 ， 用了五年 。 但感受完全不可比 。
人家这十倍是拿着不动 ， 躺赢 ， 我这十倍中间经历的太多 ， 太累 ， 以至于养了咱们号1/3的文章 。
有很多篇讲交易中的心路历程 ， 过去的文章尤多 。
人一定是心太累 ， 才会写出那种东西 ， 因为算计的太深 。
你和人家拿茅台的比 ， 人比人气死人 。
人家告诉你 ， 他就是傻傻的买入 ， 傻傻的坚信 ， 傻傻的走向巅峰 。
结果你听完一口老血喷出来 ， 回去默默的把他嫉妒了一百遍 ， 一百遍 。
当然 ， 这是个笑话 。
如果我给你另一组数据 ， 你就未必羡慕嫉妒恨了 。
08年底茅台的价格是108.7 ， 09年底是169.82 ， 10年底是183.92 ， 11年底是193.3 ， 12年底是209 ， 13年底前面说了 ， 128.38 。
从08年到13年 ， 整整五年 ， 从108.7到128.38 ， 是不是也一口老血喷出来？
呵呵 。
回到咱们读者的问题 。
当你问我该不该做一件事的时候 ， 你一定要代入我们昔日聊过八百遍的那个模型 。
你有什么 ， 你要什么 ， 你愿意放弃什么 。
我们先来看下投资这件事 。
这里面有四个问题你得先在心里过一遍 。
1、你的年收入净结余是多少 。
很多人后台留言 ， 给出的表达不清不楚 。
比如他告诉你 ， 他年薪30万 ， 该投资茅台呢？还是该买房呢？
这个信息 ， 根本不足以建立一个模型 。
年薪30万 ， 租房在京 ， 能花钱的也许就是月光 ， 很抠门的也许能省出一半 。
年薪30万 ， 京籍 ， 住父母家天天蹭饭 ， 也许一个大子儿不动 ， 全省出来了 。
理解这意思吧 ， 你挣多少是你的事儿 ， 投资建模的时候 ， 人家想知道的是你能省出来多少 。
这个省出来 ， 也分两种 。
一种叫做低风险的省出来 ， 一种叫做高风险的省出来 。
低风险的省出来就是说 ， 你父母 ， 你太太 ， 你岳父母 ， 完全能够终身自给自足 ， 甚至 ， 万不得已 ， 你还可以去啃 ， 可以养你 ， 甚至帮你分担一些临时的负债 。
高风险的省出来是指 ， 你强行透支所有直系亲属的未来 。
比如你父母没有退休金 ， 你太太也没有稳定的工作 ， 你看似攒了钱 ， 但这钱是要用的 ， 或者医疗 ， 或者教育 ， 或者失业后的应急 。
这两种人同样告诉我 ， 他有一笔闲钱 ， 也许数额相同 ， 但建模的时候 ， 完全不同 。
所以拿来投资的资金 ， 最优质的是低风险省出来的 。
就是说 ， 这笔钱你完全用不到 。
无论是家人生病 ， 孩子留学 ， 买套改善型的住宅 ， 任何情况 ， 你都用不到 ， 终身用不到 。
终身用不到才叫净结余 。
你的年薪30万只叫毛收入 ， 吃喝用完 ， 剩下的15万 ， 叫做净收入 。 而这15万 ， 扣去养老 ， 改善 ， 医疗 ， 教育 ， 剩下的3、5万 ， 才叫净结余 。
所以我反复问你 ， 净结余是多少 。
绝大部分人 ， 净结余是个负数 。
2、非净结余的那部分净收入 ， 要考虑风险与流动性 。
净结余是最优质的投资本金 ， 它有两大优点 。
可以承担最高风险 ， 就是本金全部失去 。
可以牺牲最高流动性 ， 就是二十年 ， 三十年被套牢也无妨 。
只要不满足“你完全用不到”这个条件 ， 那么这笔资金 ， 就不叫净结余 ， 但它仍然属于净收入 。
非净结余的净收入拿去投资 ， 得在风险与流动性里面做权衡 。


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