江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

各区域海南各区域投资价值①丨海口：省会城市配套最完善，长期居住的首选

根据政府对开发各城市圈的规划定位 ， 东部为琼东会议旅游性经济圈；西部为琼西休闲工业经济圈；中部为琼中农产业休闲业经济圈；北部为琼北综合经济圈；南部为琼南国际旅游经济圈 。
政府将整体开发划分为5个都市圈
各区域海南各区域投资价值①丨海口：省会城市配套最完善，长期居住的首选
图片
图片来源：海南看点
海南区域发展不平衡的现象比较突出 ， 总体来说西部落后于东部 。 西部城市主要包括休闲工业经济圈和综合经济圈 ， 总体上发展缓慢 ， 东部城市则包括国际旅游经济圈和会议旅游经济圈 ， 是海南的一个黄金旅游线路 ， 也是优势资源最集中 ， 发展速度最快的区域 。 本文以海南环岛铁路的站点为顺序 ， 按照先东线后西线 ， 将海南省各个城市的气候环境、景观资源、交通区位、旅游配套和房价水平方面的优劣势进行梳理 。
1）海口：省会城市配套最完善 ， 长期居住的首选
气候环境：海口属于北部半湿润区 ， 年平均气温24℃ 。 但是因为北方无遮无拦 ， 冬季的冷空气可以侵入 ， 所以相对于南部全年温暖的城市来说 ， 显得四季分明 ， 冬天可能会有10度以下的低温 。
景观资源：海口的旅游资源非常丰富 ， 自然景观和人文景观兼具 。 自然景观有西海岸假日海滩、雷琼世界地质公园、万绿园等 ， 人文景观有骑楼老街、冯小刚电影公社、“环球100”电影主题公园等 。 近年来 ， 一些旅游度假区也不断兴起 ， 包括观澜湖旅游度假区等 。
交通区位：海口作为海南省的省会城市 ， 也是国家“一带一路”的战略支点城市 ， 交通十分便利 。 航空方面 ， 美兰国际机场可以满足国内、国际的出行需求；铁路方面粤海铁路连接广东 ， 环岛铁路连接海南各沿海城市 ， 去往博鳌最快40分钟 ， 去往三亚最快1个半小时到达 。 城际快线的建设将加强市区内立体交通价值 。
旅游配套：在住宿方面 ， 众多酒店入驻海口 ， 高端品牌有丽思卡尔顿、希尔顿等 。 在购物场所方面 ， 海口也十分丰富 ， 除了免税店之外 ， 还有海秀商圈、国贸商圈等发展成熟的商圈 。 在旅游地产方面 ， 海口知名的有定位高端养老住宅的观澜湖片区 ， 定位生活新区的西海岸金沙湾片区 ， 以及依托湿地生态资源的恒大海口文化城 。 另外 ， 海口还将建设“电影工厂”影视文化产业园 ， 预计与影视公司、电影学院进行合作 ， 打造海口经济新增长点 。
【各区域海南各区域投资价值①丨海口：省会城市配套最完善 ， 长期居住的首选】房价水平：海口房价目前在1.7万/平米左右 ， 海景区2万以上 ， 与三亚相比要低出很多 。 旅游地产中西海岸雅居乐金沙湾 ， 目前在1.45万/平米左右；观澜湖附近小区 ， 住宅类房价在1.75-2.23万/平米 ， 别墅类房价在5.57万/平米左右 。
（责任编辑：徐帅 ）


    推荐阅读


    上一篇：上涨空间海南房价在过去十年涨幅国内领先，未来的上涨空间仍较大

    下一篇：高科技产业海南各区域投资价值②丨文昌：高科技产业发展基地，旅游配套相对较弱