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观点地产新媒体|物业股“抽水潮” 永升生活、绿城服务接连配股超40亿( 二 )


换而言之 ， 这是一种能够让资金快速到位的手段 。 当然 ， 由于配股融资并不是举债 ， 因此对于企业而言 ， 这同样也是一种几乎没有太多负担的融资手段 。
永升生活服务也并非是今年首个进行配股融资的物业公司 ， 在前一天宣布配股2.67亿股的绿城服务 ， 早在今年4月时便与龙湖有过一次配股经历 。
根据彼时协议 ， 绿城服务将配发1.552亿股认购股份 ， 每股价格8.38港元 ， 交易金额13.01亿港元 ， 拟用于贷款还款、营运资金及一般公司用途 。 完成认购后 ， 龙湖对绿城股份的持股比例升至10% 。
同样是在今年4月份 ， 碧桂园服务也发布公告称 ， 拟发行一笔规模达38.75亿港元的可转股债券 ， 按初始转换价每股股份39.68港元计算 ， 债券将获转换成9765.625万股股份 ， 占碧桂园服务发行转换股份扩大的已发行股本约3.47% 。
绿城服务的配股加上碧桂园服务发行可转股债 ， 让市场人士开始猜测 ， 未来或许可能会出现物业股的配售潮 。
一般来说 ， 企业往往会选择股价表现良好的时候进行配股融资 。 根据摩根大通4月底发布的报告得知 ， 年初至今内地物管股已累积约43%升幅 ， 对比恒指同期累跌12% 。
“物业股较好的涨势表现相当于给了企业一个信号 ， 一个适合进行配股融资的信号 。 ”
也正是因为这个原因 ， 近日绿城服务、永升生活服务配股之后 ， 物业股会出现整体下跌的“恐慌”情绪 。
有说法指 ， 这两家物业公司的配股动作 ， 或许会是新一轮物业配股潮的开始 。
【观点地产新媒体|物业股“抽水潮” 永升生活、绿城服务接连配股超40亿】鉴于近期物管公司股价表现较好 ， 加上有新物业公司上市的利好因素 。 黄立冲也直言：“如果能够配股的话 ， 物业公司应该还是会尽量利用这段时间去进行配股 。 ”


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