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越南花花草草|一个月悉数卖光，3亿越盾一平米的胡志明市楼盘

越南房地产经纪人协会副主席说 ， 在胡志明市的一个有200套公寓的项目 ， 价格约为3亿越南盾/平方米 ， 但投资者仍然成功出售 ， 仅一个月悉数卖光 ， 这表明高端住房的需求正在增加 。
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越南房地产经纪人协会副主席阮文订先生最近在“现代城市中的居住空间”研讨会上分享称 ， 越南人对绿色生活空间的需求日益增大 ， 更加倾向于选择高级住房及绿色环保生态的楼盘 。
他说 ， 2019年在胡志明市房地产市场许多高档产品以惊人的价格开卖市 ， 一推出普通消费者都傻了眼 ， 200套的公寓 ， 单价在3亿越南盾/平方米（9.37万元/㎡） ， 不到一个月就卖完了 。
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越南房地产经纪人协会副主席阮文订
“从中我们可以看到 ， 越南对高级和高质量住房的需求正在增长 。 在过去 ， 这些类型的产品在进入市场时很难卖出去 ， 但是现在不一样了 。 阮文订说 。
根据越南建设部统计 ， 居民住房需求主要集中在低价及平价楼盘 ， 价格在2500万越盾/平方米以下（7800元/平方米） ， 占比达到70-80%；而中高级住宅 ， 价格在2500万越盾/平方米以上 ， 占比在20-30% ， 而且主要集中在各大城市 。
【越南花花草草|一个月悉数卖光，3亿越盾一平米的胡志明市楼盘】专家称 ， 房地产商品结构不平衡 ， 也不匹配需求 ， 造成高级住宅过剩 ， 刚需房供应不足 。
实际上 ， 根据作者的调查 ， 当今越南市场上推出的许多项目的售价都相对较高 。 很少有一套商业住房的成本低于20亿越南盾的（62.5万元） ， 而且这部分的供应非常大 ， 需求较少 ， 或者说满足其售价的人群很少 。
一位从河内搬到胡志明市的女士称 ， 尽管已经在胡志明市工作3年 ， 但她仍然很难找到一栋15-20亿越盾（47-62.5万元）的房子 。
她说 ， 小两口的工作需要不会搬到郊区去 ， 所以在市区找到18亿越盾（56.25万元）左右的两居室是非常困难的 ， 这些年都只能租房 ， 搬来搬去 。


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