我见过日本地摊经济和深圳豪华商场的失败
我见过日本地摊经济和深圳豪华商场的失败1971年我曾经当轮船船员航行于日本和美国之间 ， 见过日本的大城市和不少小镇 。轮船停泊在东京码头时 ， 因为没有钱 ， 我是走路到东京市中心 。 停泊在日本小镇附近码头时 ， 我也是走路到小镇的商业中心 。这种一面打工一面旅游的方式 ， 使我能够实地认识日本的商业经济 。例如有一次轮船从韩国矿场运煤砂到日本的钢铁厂 ， 在韩国轮船不能靠岸 ， 需要驳船把煤砂装进船舱内 。到了日本钢铁厂的码头时 ， 打开船舱后 ， 运输带的头部伸入船舱 ， 煤砂就通过运输带直接运入钢铁厂内 。 它不是大型的钢铁厂 ， 需要降低运输成本来提高竞争力 。日本小镇的商业中心 ， 那是地摊经济的高级版本 ， 街道上两旁的商店把货物摆到人行道 ， 而街道上面盖有高高的半透明天花板 ， 逛街买东西的人就不怕风雨 。这种结构是必须保养好 ， 1980年代我在厦门的市场街见过这种结构的天花板 ， 但已经严重失修 ， 不能挡住风雨 。当时日本小镇的公共厕所男女不分 ， 都很清洁 。深圳的赛格电子电脑商场 ， 是从旧的四五层楼的普通商场改建的 ， 商场外表是富丽堂皇 ， 装有昂贵的电子屏幕广告板 ， 但商场内的厕所就不好用了 ， 灯光太暗 ， 地板湿漉漉的 ， 厕所的门锁有的失修了 ， 没有安装钩子 ， 无法挂小皮包之类的东西 。香港最著名的电脑商场 ， 是3层楼的普通商场 ， 本来是卖百货杂物的 ， 最初因为租金便宜 ， 在开始流行苹果兼容电脑的时候 ， 就开始有人在商场内卖电脑用品 ， 后来就成为电脑中心了 。 40年过去了 ， 香港的电脑中心还是没有变 。香港的电子中心是在电脑中心附近的鸭寮街 ， 那是香港典型的地摊街 ， 两旁的商店占用人行道摆货物 ， 马路两旁很多档口 ， 卖电子电器用品 。就在这条电子街中 ， 可以买到齐全的电子零件和电子仪器 ， 少到一粒电阻或电容器都可以交易 ， 几千至几万元的电子仪器也有卖 。深圳的赛格和华强电子电脑商场是成功的商场 ， 而我在深圳的东门中路曾经经历过两次租用豪华商场商店和档口的失败经历 。第一个豪华商场是买电子电脑用品的 ， 全玻璃间隔 ， 据说是请香港公司设计和安装 ， 花了两千万元 ， 但想不到竟然没有顾客进去 ， 商场有进行宣传 ， 但都没有效果 ， 最后商场倒闭 ， 大家把货物搬到地下搞地摊式的大清货 。后来商场把全部玻璃间隔拆下来 ， 全间包租给布匹商分租 ， 没有间隔了 ， 布匹放在地板上 ， 变成另一种形式的地摊经济了 。另一间豪华商场更加靠近东门步行街 ， 但一样没有顾客上去 。这个商场是有分间出售的 ， 有的人在深圳打拼十几年 ， 把所有的储蓄用来买商场商店 ， 运气实在太差 。 如果当时他们买小区居住单位 ， 现在已经是小富翁了 ， 深圳楼价升幅是全世界第一 。我听深圳商业登记处的职工说 ， 深圳的商场没有一个是成功的 ， 当然不包括华强北的赛格和华强商场 。这是2000年代初期的情况 ， 现在深圳华强路那一带已经有为富人服务的豪华商场 ， 不知道生意如何 。
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