“国土局晚上进小偷了”？房价每平超10万，深圳8个小区学位却被降级！官方回应来了( 二 )
文章图片
涉事小区住宅房本上用途情况有多种表述图片来源：深圳大件事
信荣（全国）房地产律师团队首席律师张茂荣指出 ， 事件背后的核心问题是“公寓”概念的模糊和滥用 。 依照相关规定 ， 商业公寓是明确不授予学位的 ， 但是实践中开发商乱用“公寓”概念 ， 同时相关部门也没有做一个统一的概念定义 ， 导致围绕这种单身公寓的性质发生了争议 。
此外 ， 一些地块性质上并非纯粹的居住用地 ， 却仍以“住宅”身份存在 ， 连资深从业人士也只能称之为“历史遗留问题” 。
据《深圳市城市规划标准与准则》2019年修订版本：
关于目前市场中常出现的“公寓” ， 如“学生公寓、专家公寓、人才公寓、迷你公寓、青年公寓、老年公寓、商务公寓”等分类的说明：城市用地分类主要依据土地实际使用用途来界定 ， 对于以各种政策用途、服务人群来分类 ， 以及市场上出现的种类繁多的各种广告用语中的“公寓”应根据具体情况进行研究判断 。
而此前前往福田区国土局维权的家长表示 ， 他们的诉求就是要“同类同权 ， “我们都属于学区范围内的住宅 ， 不应该被无缘无故扣掉10分 。 ”
03
深圳市规划和自然资源局回应被盗传闻
在学区房等级的划分中 ， 认定房产的土地用途及房屋用途是最为关键的问题 。
涉及到被降分的8个小区业主们近日要求深圳市规划与自然资源局出具小区房产性质、用途的说明函 ， 这时却传出“国土局进小偷了 ， 资料被盗”的传闻 。
据南方都市报报道 ， 4日晚间 ， 深圳坊间传闻“深高南学位风波进展：国土局昨晚进小偷了” 。
文章图片
文章图片
网传截图
6月5日 ， 深圳市规划和自然资源局官方公众号发文回应：
经核查6月3日晚上8:00左右 ， 有两名某广场业主擅入该局福田管理局八楼办公室 ， 经初步核查 ， 未有任何资料丢失 。 目前公安机关已介入调查 。
04
福田区教育局介入
仅三个小区恢复一类学位
5月29日 ， 初审结果公布后 ， 家长们也迅速向福田区教育局反馈了这一情况 。
有家长表示 ， 当日下午 ， 福田区教育局、深高南校区相关负责人及学生家长代表进行了初步沟通 ， 暂时将网上审核状态一栏“初审不通过”的状态修改为“待初审” 。
文章图片
图片来源：深圳大件事
据南方都市报报道 ， 在经过小区业主与教育局、学校的多次沟通后 ， 最新消息显示：
泰安轩、泰康轩与竹园小区属于住宅性质 ， 入学仍然按一类招生标准；
推荐阅读
- 请叫我绅士|冯提莫新歌风格独特，带头上进完善自己，网友：没有理由可喷她
- 民警|这伙人偷了摩托车又扔了，这是什么操作？
- 网络赌博|沉迷网络赌博 5天偷了12辆电动车 这个疯狂盗车贼终落法网
- 回来|注定要被抓！偷了东西还敢回来，他说身份证掉了
- 诸葛找房太原站|地铁1号线最新进展！马上进入全面开工阶段
- 时常|最值得信赖的4大生肖，成熟踏实有上进心，时常给老婆带来惊喜
- 努力|有着一双狐狸眼，努力上进，对待工作绝不马虎的男人
- 手刹|“110，我的车被人偷了”！ 警方一查：你没拉手刹
- 告人许某|偷了一只狗，获利400元，没想到被判刑11年……
- 索要|偷的摩托正巧卖给失主 惯偷被戳穿还索要维修费