“国土局晚上进小偷了”？房价每平超10万，深圳8个小区学位却被降级！官方回应来了( 三 ) 是房产价值金字塔

泰然公寓、财富广场、杭钢大厦、有色大厦和安华小区因为土地性质属于非居住用地，只能按特殊性质房产申报，也就是基础分降为三类。

目前5个被“降级”的小区家长已经收到重选学校短信通知。

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深圳推行“大学区”

目前，深圳市有6个行政区推行“大学区” 。

所谓“大学区” ，简而言之就是多校划片的学位申请办法，即：住房在大学区内，家长可以不受地段限制申请大学区内的任一一所或者多所学校。这就意味着，一个小区对应多所学校，其房产不再直接挂钩某所学校的学位。

原来的学位供应从“一个萝卜一个坑” ，变成“一个萝卜N个坑” 。同一套学区房，可能分到名校，也可能分到普通学校。

值得注意的是，深圳“大学区”政策的基础是入学积分制度，而非电脑随机派位。即：按志愿次序和积分高低，依次录取。

深圳各区教育部门对于“大学区”的划分原则趋于一致，充分考虑各校的实际条件，在便利学生就近入学的前提下，按照学校办学水平相近和区域统筹的原则进行划定。

【“国土局晚上进小偷了”？房价每平超10万，深圳8个小区学位却被降级！官方回应来了】此外，据南方都市报报道，福田、罗湖、南山、坪山等区“大学区”和“共享学区”共存。

以福田区为例，从2017年开始，在福田南片区（福田小学、福南小学、南华实验学校小学部3所学校招生区域）试点共享学区招生制度；2020年，福田区实验教育集团梅香学校初中部与梅山中学试点共享学区；福田区实验教育集团梅香学校小学部与梅园小学、梅林小学试点分享学区招生制度。

部分综合自证券时报网、南方都市报、凤凰网房产等

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“国土局晚上进小偷了”？房价每平超10万，深圳8个小区学位却被降级！官方回应来了( 三 )

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