厦门大城小事|厦门一男子花170多万买房，结果竟是“凶宅”！房主隐瞒房内曾有人自杀...( 三 )
买到“凶宅”该怎么办？
1、合同中有约定
如果在合同中约定了解除条款 ， 即享有合同解除权 ， 并且合同没有履行终结的 ， 买房人可向法院或仲裁机关请求解除合同 ， 要求对方赔偿合同损失 。
约定支付赔偿金的按照约定 ， 没约定的按照实际合理损失 。 合同解除权的行使 ， 受诉讼时效制约 ， 时间为自当事人知道或者应当知道“凶宅”存在两年内 ， 不能超越合同的最后履行期限 。
2、合同中没有约定
如果没约定合同解除条款的 ， 当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同 ， 合同需满足以下条件：因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的 ， 如一方采用了欺诈手段等 。
无过错方的损失包括搬家费、装修费、再次购买同等房屋涨价损失、诉讼费等等 。 不要超过撤销权行使的除斥期间 ， 起算是以当事人知道或者应当知道“凶宅”信息的一年内行使 。
买房不易
希望房产中介或者房东
都能少一点套路
多一点真诚
如实相告实情
该买的还是会买
不该买的就别强人所难咯
本文插图
【厦门大城小事|厦门一男子花170多万买房，结果竟是“凶宅”！房主隐瞒房内曾有人自杀...】厦门大城小事（xmdcxs）编辑 ， 来源：厦门晚报、房产知识库、网络
推荐阅读
![[安全带]浙江高速交警集中整治司乘违法：后排乘客不系安全带将被](http://res.cjrbapp.cjn.cn/a/10001/201910/abd1eb0bc58bc314d2d75fd3248c6e33.jpeg)
- 野生动物|非法猎捕野生动物，男子异地躲藏3年终落网
- 马玉琴|少夫老妻：26岁男子不顾家人反对娶59岁老太，如今他后悔了？
- 这里是厦门|完成功课的第一步，往往取决于这个要素，才能快速且保质保量完成
- 搜狐城市-银川|石嘴山一男子无证酒驾 三次被同一交警队查获 | 一线微观
- 警方|怒！男子持棍暴打儿女，还逼迫他们互拍视频！这么狠竟是为了…
- 车祸违驾|男子2次无证驾驶被抓，民警一查很无语：咋都是女友“背锅”
- 婚恋|男子家暴女友还死不分手，竟偶遇情敌反被捅，场面惨目人赌！
- 柳州公安|因情感纠葛，柳州一男子持刀将其前妻及在场另一人捅伤并自戕
- 都市消息|深圳一26岁男子出租屋内身亡，法医初步鉴定结果出炉
- 杭州交通918公众号|惨！天降空调外机，被砸男子不幸身亡