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「」2020农村征地拆迁补偿新标准！4种无证房也能拿到钱！农民早了解


「」2020农村征地拆迁补偿新标准！4种无证房也能拿到钱！农民早了解
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「」2020农村征地拆迁补偿新标准！4种无证房也能拿到钱！农民早了解
各位读者朋友大家好 ， 这里是“戏说三农” 。 每日分享三农趣事 ， 了解更多农业资讯 ， 不妨点击上方的关注订阅呀！感谢您一如既往的支持！今天 ， 我们要和大家谈论的话题是：2020农村征地拆迁补偿新标准！4种无证房也能拿到钱！农民早了解！
【「」2020农村征地拆迁补偿新标准！4种无证房也能拿到钱！农民早了解】随着农村城镇化步伐的加快 ， 拆迁事宜在农村也变得越来越普遍 ， 越来越多的村庄被纳入到拆迁范围之内 。 每每提及拆迁安置 ， 大家最为关心的莫过于补偿的金额了 ， 许多农户得以享受拆迁所带来的红利 ， 摇身一变成了名副其实的“暴发户” 。
在农村拆迁的过程中 ， 宅基地与耕地不可避免地会牵涉到其中 。 作为最基础的生产与生活资料 ， 土地被征收之后 ， 如何能保证农民的利益不受侵害？这一点非常重要 ， 也是农民朋友重点比较关心的！
那么 ， 在农村征地拆迁的过程中 ， 国家是按照土地还是按照户口进行补偿呢？补偿的方式是货币还是房子呢？毫无疑问 ， 这些事项事关农民个人利益 ， 无论拆迁事宜是否牵涉到你 ， 都应该提前了解 。
农村征地拆迁的法律依据
依照《物权法》 ， 出于公共利益的需要 ， 依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产 。
依照《土地管理法》 ， 建设占用土地 ， 涉及农用地转为建设用地的 ， 应当办理农用地转用审批手续 。
农村征地拆迁的补偿方式
目前 ， 牵涉到征地拆迁的补偿 ， 一般涉及如下3种补偿方式：
①拆迁安置：与城镇类似 ， 如若宅基地房屋被拆了 ， 通过安置房的形式给予农民一定的补偿 。
②货币补偿：这是不少农民所希望的一种方式 ， 补偿的标准不会低于宅基地地价加上房屋的重置成本价 。
拆迁补偿按户口人数还是按面积？
其实 ， 农村征地拆迁的补偿与户口和面积都有关系 。
与人口有关：安置补偿费 ， 一般按照每户的人口数量进行补偿；
与面积有关：牵涉到拆迁安置时 ， 安置房面积的大小与现有宅基地房屋面积有关 。
从现实当中来看 ， 农村牵涉到征地拆迁事宜时 ， 人口影响不大 ， 主要还是以面积为主 。 当然 ， 具体到不同的实际情况 ， 还是以实际为准 。
2020农村征地拆迁补偿标准
以往的补偿标准低 ， 相应的补偿机制不健全 ， 农民所获的拆迁补偿并不尽人意 。 新的《土地管理法》实施以后 ， 除了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费之外 ， 还增加了农村村民住宅补偿费和被征地农民社会保障费 ， 进一步完善了拆迁赔偿的相关机制 。
没有产权证能拿拆迁补偿吗？
许多农村房屋是没有产权证的 ， 那么 ， 这种情况下 ， 能够拿到拆迁补偿吗？
一般而言 ， 下述这4种无证房屋可以拿到：
①继承的房屋；②符合建房规划及要求 ， 但没有产权证书的房屋；③城乡改造规划范围内的无产权房屋；④特殊时期合法建造但无产权的房屋 。
综上所述可以看出 ， 农村拆迁的各项补偿机制越来越完善 ， 牵涉到征地拆迁事宜时 ， 农民的权益也就更有保障！最重要的是 ， 随着法律法规的健全与完善 ， 农村拆迁的补偿标准进一步提升了 ， 这是不少农民所期望的！以上这些尽早了解 ， 以免自身权益受到侵犯！
农村政策变化及补贴信息 ， 尽在“戏说三农” 。 最后 ， 2020农村征地拆迁补偿新标准！4种无证房也能拿到钱！农民早了解！对此 ， 你是怎么看待的呢？欢迎在评论区发表你的见解 。


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