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中国新闻网“抢人大战”白热化，中国逾80城（区）提供人才购房补贴

(经济观察)中国逾80城(区)提供人才购房补贴 “抢人大战”白热化
中新社北京6月11日电 (采访人员 庞无忌)在历经疫情高峰期的短暂“休战”过后 ， 各地的“抢人才大战”卷土重来 。 继续降低落户门槛以及提供人才购房补贴成为本轮“人才政策”的重点措施 。
中国新闻网“抢人大战”白热化，中国逾80城（区）提供人才购房补贴
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资料图：一就业专场招聘会现场 。中新社采访人员 刘占昆 摄
据中原地产研究中心统计 ， 今年以来 ， 中国已有至少80个城市(区)推出人才购房补贴 。 仅6月上旬 ， 就有十几个城市(区)推出或者升级针对人才的购房补贴政策 。
6月10日 ， 浙江省衢州市、吉林省通化市、广州市花都区“扎堆”发布针对不同人群、力度不同的购房补贴政策 。
如：衢州市提出 ， 对新引进的博士研究生给予60平方米(约100万元人民币)购房补助 。 “双一流”高校全日制硕士研究生给予30平方米(约50万元)购房补助 。 本科毕业生最高可得15平方米(约25万元)购房补贴 。
值得注意的是 ， 今年以来 ， 百万元级以上购房补贴频现 。 据不完全统计 ， 包括厦门、杭州、苏州工业园区、南京江北新区、浙江台州、浙江衢州、上海青浦区等至少十余地方承诺的人才最高购房补贴超过百万元 。
其中 ， 厦门购房补贴金额最高 。 6月初 ， 厦门推出“五大人才工程” ， 其中 ， 针对高层次领军人才实施的“金鹭领航”工程 ， 最高可给予1亿元的项目资助和1000万元购房补贴 。 杭州、上海青浦区的最高人才购房补贴也高达800万元和500万元 。
本轮“抢人大战”始于2017年 ， 最开始是在西安、武汉、长沙等部分二线城市 ， 而后逐渐蔓延至一线城市、三四线城市乃至部分县城和城区 。 目前 ， 除个别控制人口规模的超大城市外 ， 众多二三四线城市都向人才敞开了大门 。
【中国新闻网“抢人大战”白热化，中国逾80城（区）提供人才购房补贴】今年6月起 ， 济南、南宁两地开始实施户籍新政 ， 落户门槛降至“新低” 。 如济南提出 ， 无房、投靠亲属者、灵活就业人员等均可落户 。
为何各城市如此热衷于“抢人”？恒大集团首席经济学家兼恒大经济研究院院长任泽平指出 ， 一方面是在少子化、老龄化趋势下中国人口流动明显放缓 ， 部分二线和三四线城市面临人口向大都市圈的外流；另一方面 ， 中国经济转向高质量发展 ， 人才是创新驱动的根基 ， 但高素质人才“僧多粥少” 。 如今 ， 第三波婴儿潮尾端出生的人口进入工作年龄 ， 加之京沪等大城市控制人口 ， 这给其他城市创造了“抢人”机遇期 。
不少城市“抢人”效果显著 。 以西安为例 ， 据58安居客房产研究院统计 ， 人才政策出台后 ， 西安人口两年增百万 。 2017年西安放宽高校毕业生落户政策 ， 年底新增户籍人口20余万人 ， 2018年初西安再度放宽落户要求 ， 户籍人口增长再次加速 ， 2018年底户籍人口增加70余万人 。
业内人士认为 ， 各城市“抢人”将促进中国人口向大城市及大都市区集聚 ， 不过 ， 将人才政策与房子绑定在一定 ， 也将对楼市带来一定影响 。
中原地产首席分析师张大伟指出 ， 总体而言 ， 人才政策并不像降低首付比例、降低利率那样 ， 对房地产市场影响显著 。 但在南京、杭州、苏州等楼市供求相对紧张的城市 ， 购房补贴以及人才购房优先摇号等政策对市场确有一定影响 。
面对愈演愈烈的人才之争 ， 专家提醒 ， 单靠购房优惠政策吸引来的只能是购房者 ， 想要真正留住人才 ， 单靠房子是远远不够的 。
任泽平表示 ， 在“抢人”过程中 ， 城市面临提升就业机会和公共服务的长远任务 ， 做好了 ， 有利于提升整个社会福祉 。 居民是“用脚投票”的 ， 只有完善的产业和高水平的公共服务才能真正留住人才 。 (完)


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