股票说|房企黑马祥生控股：业绩三年十倍，现金流紧张，启动港股上市！( 二 )
2019末 ， 祥生控股货币资金69.6亿 ， 同比下降11.5% ， 其中现金及现金等价物24.1亿 ， 同比下降22.5% ， 受限资金45.5亿 。 账面未受限的货币资金24.1亿 ， 但是短期借款高达102.9亿 ， 货币资金远远不能覆盖短期借款 ， 现金流紧张！
2019年 ， 公司经营现金流净额35.2亿 ， 投资活动现金流净额-30.1亿 。 但是融资现金流净额-12.1亿 ， 同比减少281.0% ， 是现金及现金等价物减少的主要原因 。 2019年融资现金流净额为负 ， 主要跟融资结构有关 ， 公司主要依赖于非银渠道融资 ， 尤其是信托融资 ， 信托的缩紧 ， 无疑会对公司的现金流产生很大影响 。
3、用极高的杠杆撬动业绩增长！
2019年末 ， 祥生控股总资产1306.3亿 ， 总负债1246.5亿 ， 净资产59.8亿 ， 资产负债率95.4% ， 较2018年末的 97.6% ， 略有下降 ， 但依然处于极高的位置 。
2019年末 ， 祥生控股净负债率360% ， 2017年末和2018年末分别为1380%和740% ， 净负债率大幅下降 ， 但净负债率依然处于极高位置 。
95.4%的资产负债率 ， 360%的净负债率 ， 远远高于其他上市房企 。
【股票说|房企黑马祥生控股：业绩三年十倍，现金流紧张，启动港股上市！】销售额三年十倍 ， 地产界最大的黑马 ， 祥生控股高速增长的秘诀 ， 是用极高的杠杆去撬动规模爆发式增长 。 当信托融资不太通畅的时候 ， 公司的现金流压力可想而知 。 上市就是解决现金流压力的最好办法 。
推荐阅读
- 股票行情|零点有数创业板获得受理：2019年研发费用占营收8.72%
- 股票|瑞信升腾讯近一成九目标 港灯获大和升至跑赢大市
- 股票行情|A股重回强势！沪指大涨3.11%，股民加仓时机又来？
- 股票行情|黯然退场！乐视退明日将被正式摘牌 巅峰期股价179元如今只剩1毛8
- 股票|实力营业部现身龙虎榜，钱江水利3日下跌24.97%
- 股票行情|歌尔股份：失血狂奔的消费电子龙头
- 股票行情|EOS即将上破？
- 股票行情|两家茶企冲击A股“茶叶第一股” 与白酒齐名的茶叶为何没有一家“巨头”？
- 泰禾|又一千亿房企要“倒了”，近千亿负债无法偿还，购房者成接盘侠！
- 股票行情|0.18元！乐视告别A股，明日摘牌