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海南|三进三出海南 为什么我最终还是没有买海景房


第一次去海南是2007年元旦 ， 在三亚玩了三天 。 从湿冷的工作生活城市空降碧海蓝天热情明媚的南海之滨 ， 反差之大！不由蠢蠢欲动 ， 心生买房之念 。 当时三亚房子也就每平米3000元左右 。 所到之处 ， 总能听到身边其他游客表达对此地的艳羡和落户的期望 。 当时我就跟老公说 ， 三亚房价绝对潜力巨大 。 可惜回家后 ， 这个“发大财“的机会被我漫不经心抛弃在风中 。
海南|三进三出海南 为什么我最终还是没有买海景房
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【海南|三进三出海南 为什么我最终还是没有买海景房】


2013年春节前再次去了海南 ， 在海口呆了一个多星期 。 在海淀白沙门公园玩的时候被旁边那个小区优美的环境给吸引了 ， 于是找了个中介带着看房 。 话说海南的中介门店真是不多 。 当时有一套房忘了多大 ， 总价90多万左右 。 中介还带着去看了其它几个盘 ， 有一个在澄迈 ， 里边真是美 ， 有大片高尔夫球场 ， 湖泊和绿植 ， 总价也不贵 ， 只可惜周边没有任何配套 。 考虑到离退休还早 ， 买了也只能闲置 ， 路途遥远又不方便打理 ， 最后还是放弃了买房的念头 。
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2019年春节又去了海南 ， 先是在三亚玩了一周 。 去郊区玩的时候 ， 发现各处都有来自全国各地的人在此避寒度假 ， 有的是老两口 ， 有的是一大家子 。 有的租固定住所 ， 有的图新鲜三天两头换地方 。 跟遇到的几个人聊了聊 ， 问他们为何不在海南买房 ， 都说没必要 ， 反正租房很方便 ， 还可以到处体验不同的住宿环境 ， 何必把自己困在一所房子里 。 我跟他们聊天也是想了解一下别人的想法 ， 听听别人对在海南买房的不同意见 。 三亚挨市区的海边小区里老人特别多 ， 一堆一堆聚在一起打麻将 。 坐公交车时听当地人说东北人来得太多了 ， 今年算少了 ， 不像以前那么拥挤 。 在市区一大公园里碰到东北来的一男一女在路边给人理发 ， 一次五元 。 那大姐说不喜欢三亚 ， 估计是个勤快人在这里闲呆不住 。 我也问过一些来三亚过冬的人为什么还要回东北 ， 来回机票也是一笔支出啊 ， 他们说老家的房子也得有人看 。
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三亚呆了一周 ， 我们就去了琼海的博鳌 。 朋友在海边买了一套小公寓 ， 正好空着给我们住 。 博鳌温度比三亚要低几度 ， 海边还是有点凉的 。 好在这个公寓自带露天泳池 ， 儿子天天下午泡在里边和小朋友玩 。 公寓开发商在附近还有几个住宅项目 ， 也都自带泳池 ， 但业主的孩子都喜欢到公寓这边的泳池来玩 ， 说是水温不冷 。 公寓楼一层有健身房 ， 棋牌房 ， 儿童活动室 ， 中医理疗室 ， 小超市等 ， 还有海鲜自助餐厅和业主食堂 。 自助餐网上口碑还不错 ， 食堂我们只吃了一顿 ， 因为春节临近员工放假关门了 。
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在楼道间经常看到人们拖着箱子来来去去 ， 后来才弄明白 ， 有的业主将公寓委托给物业做酒店用 ， 每年能从物业那拿到一点收益 。 从一邻居那了解到 ， 刚开始愿意托管的还比较多 ， 后来因为收益太低 ， 很多业主把房子收回来了 。 可见酒店收益并不好 ， 因为接待的都是过冬客 ， 平时都是闲置着 。 不仅是酒店一年里大部分时间没客人 ， 业主们也是过年前后才慢慢多起来 ， 平时整个公寓楼也只有物业帮着打理一下 。
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