海南|三进三出海南 为什么我最终还是没有买海景房( 二 )
再说说生活的方便与否 。 这个开发商每周固定几天的固定时间段提供免费班车带业主到博鳌镇的大菜场去买菜 ， 还有一趟班车每周去一次琼海市 。 班车需要提前预约 ， 凭预约卡上车 。 随着业主入住人数的增加 ， 因为坐车产生的矛盾也开始多起来 。 有的人没有预约卡也来坐 ， 硬占着位子不走 ， 别人有卡却没位坐 ， 司机便拒绝开车 ， 因为怕被交警罚款 。 经常吵吵闹闹僵持一番后 ， 要不有人自愿放弃自己的位子要么占位者自己下车 ， 车才能再次启动开往市场 。 车子从公寓这边出发 ， 再接上另一片的业主 ， 最后到市场 ， 总共用时不会超过10分钟 ， 但如果步行最起码半小时 。 坐公交不太现实 ， 一是公交不多 ， 二是走到坐公交的地方不算近 ， 三是琼海的公交最低2元按段计费 ， 为买菜来回花几块车费估计很多人不愿意 。 所以只好大家一起抢免费班车座位 。 住宅区有一个稍大的超市 ， 也有小菜店 ， 但大家都愿意去大菜场 ， 因为博鳌的这个菜场规模大 ， 东西全 。 说到菜场 ， 平时价格很便宜 ， 一到寒假随着附近小区业主的返回潮 ， 价格也跟着水涨船高 ， 除夕那天韭菜甚至卖到十几块 。 不过海鱼跟内地比起来还是既便宜又新鲜 。
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除了去琼海附近的景区和乡镇玩 ， 平时基本都是沿着海滩在附近随便闲逛 ， 这一逛就又勾起了我的购房欲 。 我发现博鳌这边的养老度假盘品质都很不错 ， 小区环境一个赛过一个 ， 但又各有特色 ， 令人很难抉择 。 要说缺点 ， 就只有一个 ， 除了镇上菜场附近的住宅区 ， 其它盘买东西都不方便 ， 所以各个小区都开通了业主买菜班车 。 但早先几年是没有的 ， 那时业主去买菜如果没有车就只能步行 。
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找了中介带着去看了几个盘 ， 价格有一万五六的 ， 一万七八的 ， 也有两万左右的 。 很多盘最早10年前后就开售了 ， 卖了十多年还在卖 ， 这在我所住的城市是不可想象的 。 最后对一个楼盘情有独钟 ， 主要是被这个小区的花园般美丽又大气的环境给迷住了 。 当时开发商推出一室一厅的小户型搞活动 ， 总价98万 ， 其实已经比原先贵了10万 。 当时在样板间里看着脚下的大海和绿树红花感觉不要太好 ， 恨不得立马签合同买下 。 但还是要先跟家人沟通 ， 向朋友征求意见 。 其实问别人都没用 ， 一旦自己想买的心奔涌而出谁都拦不住 ， 能拦住冲动这个魔鬼的也只有自己 。 我还去问了新认识的那个邻居 ， 他在三亚有一套 ， 这一套是侄子买的 ， 侄子也不怎么来就给他两口子住 。 本来他们想卖这套 ， 结果发现卖不掉 ， 最后只好卖三亚那套住宅 ， 倒是轻轻松松就卖出去了 。 这里的房子买的时候是八九千 ， 现在两万左右 ， 但是很难卖出去 。 他还提醒我买房一定要问清楚是住宅还是公寓 ， 尽量避开公寓买住宅 。
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在博鳌虽然呆了十多天 ， 真正开始起意看房的时候已经离回程日期只有三天了 。 当时决断不下内心百般纠结 ， 天天沿海边步行去这个盘考察 。 小区里红花碧水 ， 有人钓鱼 ， 有人闲坐聊天 ， 当然也少不了一波波的看房人 。 随意跟一位老阿姨聊了聊 ， 她是子女买了房给她住 ， 跟我说我正在看的那幢楼卖不掉又重新装修 。 还有另一位阿姨是租住在这个小区 ， 一个月好像是4千 ， 多大的房子不记得了 。 我还去了小区负责出租的地方 ， 在那里看到有团体在办入住手续 ， 应该是酒店方租业主的房子做酒店 。 我假装是业主 ， 向租房处的人打听“我的房子”如果出租一年能收多少租金 。 那人倒是很热情 ， 很愿意跟我聊 。 他直言不讳告诉我 ， 出租可以 ， 但基本收不到多少钱 ， 因为一年里除了冬天几个月 ， 平时这里就没几个人来 。 后来我再回去找他他就不肯再多说了 ， 还说自己什么都不知道 。 看来先买下赚租金退休后自己住的如意算盘是不可行了 。
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