中国基金报|买一套赚180万！深圳又火了：深夜抢房大战上演，住建局紧急出手了！( 二 )
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50万验资才能看沙盘
事实上 ， 由于关注度太高 ， 金融街·华发此前甚至开创了“验资50 万”看沙盘的先例 ， 即要一睹营销中心的网红盘 ， 需要带齐全50 万资金 ， 还要提供征信证明等 。 尽管一系列证明拔高了看房门槛 ， 前来认筹的人还是非常多 。
在5 月末 ， 金融街·华发融御华府营销中心对外开放 。
开放第一天 ， 就迎来火爆到访 ， 以致于营销中心限流分批进场 ， 甚至配置了二十多个销售接待 。
据南方楼事报道 ， 有销售透露 ， 一些购房者自己在前期了解完项目情况 ， 人没有过来 ， 直接在线上打款 ， 颇有财大气粗的架势 。
还有人因为手头资金不够不能按时交首付款 ， 想出法子巧妙利用申请退房的时间把钱凑够 ， 最后如愿买下房子 。
光明住建局：
金融街华发融御华府认筹时间不少于5 天
网红楼盘的火爆也引起监管注意 ， 光明住建局火速介入 。
6 月11 日 ， 深圳光明区住房和建设局在官网发布消息 ， 发布《关于金融街华发融御花园一期销售方案有关情况的通告》（以下简称《通告》） 。
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《通告》称 ， 金融街华发融御花园一期为光明区在售房地产项目 ， 该项目于6 月10 日取得商品房预售许可证 ， 可售商品住房394 套 。
该项目由广东省深圳市前海公证处以公证摇号方式销售 ， 选房顺序与排队认筹先后顺序无关 ， 光明区住建局已要求开发商优化认筹安排 ， 认筹时间将不少于5 天 。
同时 ， 光明区住建局已要求开发商及时向公众发布销售方案 ， 保障公众的知情权 。 一切销售信息以企业官方发布为准 。
《通告》表示 ， 光明区住建局将联合相关部门加大对该项目的监督检查 ， 严厉打击捂盘惜售、虚假宣传、收取“喝茶费”等违法违规行为 。
《通告》还称 ， 光明区住建局将严格落实“房住不炒”政策要求 ， 持续加大商品房供应 ， 预计今明两年光明区每年将供应新建商品住房不少于80 万平方米 ， 新建商品住房价格将会在较长时间内保持平稳 。
通告全文如下：
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对此 ， 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 ， 《通告》的发布 ， 有助于规范房企项目销售和购房者房源认购行为 。 从实际过程看 ， 近期市场依然有躁动 ， 购房需求超过预期 ， 部分房源交易较热 。 此次深圳光明区房管部门积极发文 ， 有助于稳定市场预期 ， 尤其是传递了房源充足、交易公开的政策思路 ， 有助于防范房价哄抬等乱象 。
深圳光明区2 宗地吸金72.34 亿
事实上 ， 光明区火爆的不仅是商品房 ， 土地市场的热度也很高 。
就在6月11日下午 ， 深铁集团以62.6 亿总价拿下今天唯一一块含商品房的光明巨无霸宅地 ， 该地块位于目前光明最火热的凤凰街道 。
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6月11日深圳土拍市场骑士共有4 块宅地上架 ， 但光明的2 宗宅地显然吸引了大多数目光 。 其中 ， A614-0506 宗地不仅以封顶价成交 ， 还配建了3.05 万平无偿移交的只租不售人才房面积 。
据了解 ， 光明这次土地出让是实实在在的大手笔 。 具体而言 ， A614-0506 宗地位于光明区凤凰街道龙大高速西南侧 ， 光明大道东南侧 ， 面积相对较小 ， 起拍价也达到6.72 亿元；
同位于凤凰街道的A608-0173 则为“巨无霸” ， 建筑面积约45 万平米 ， 起拍价达到62.56 亿元 ， 最高限制地价90.71 亿元 。
光明区房价涨势不减
去年开始 ， 深圳光明区的多个楼盘就成“网红” ， 龙光玖龙台、绿地新都会、勤诚达正大城等新盘都受到市场追捧 ， 出现“开盘即售罄” ， 从开盘到卖光不过短短几秒钟时间 。
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