公摊|“ 1 梯 2 户”和“ 2 梯 4 户”到底哪个公摊小 ? 很庆幸当时买对了
现在楼市里面电梯房居多 ， 买电梯房的时候讲究梯户比 。一般以"1梯2户"和"2梯4户"较为多见 。很多业主搞不清楚"1梯2户"和"2梯4户"哪种好 ， 表面看没有太大区别 ， 但是对于生活的影响巨大 ， 而且不同的梯户比的实用面积还不同 ， 买对了家里空间就更加大了！
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"1梯2户"和"2梯4户"哪个好？
公摊面积不一样 。现在的房子跟过去不一样 ， 现在的房子都是存在公摊面积的 ， 而且公摊面积还占据了我们所购房子面积的很大一部分 ， 但是公摊面积如果变大 ， 那么户主的实际居住面积就变小了 ， 所以购房者当然都想买公摊面积小的房子 。那我告诉大家 ， 一般情况下 ， 一梯两户房子的公摊面积会比较小 ， 也就是说它的使用率会比较高 ， 那么相比较来讲 ， 两梯四户房子的公摊面积多出不少 ， 实际居住面积小 ， 使用率低 ， 不划算 。所以 ， 建议大家买一梯两户的房子 。
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若是你选了1梯2户的话 ， 那这种房子的采光跟通风性就会比较好 ， 住起来也会舒服很多 ， 而且只有一部电梯的话 ， 那可以少交很多的物业费 ， 这样省下的钱就能用来买其他东西 ， 或者是分摊到电费里面去了 。不过它的缺点也是很明显的 ， 因为价格比较高 ， 虽然住起来方便很多 ， 但是在只有一台电梯的情况下 ， 要是电梯坏了出故障 ， 那么没有备用电梯的情况下 ， 那就只能爬楼梯了 ， 要是住的楼层很高 ， 那么就更麻烦了 ， 出入非常的不方便 。
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如果是两梯四户的话 ， 那么价格就会便宜很多 ， 而且有两台电梯的情况下 ， 就算一台坏了 ， 另外一台也可以用 ， 特别是对于住高层的朋友来说 ， 生活会方便很多 ， 但是所需要交的电梯费也会贵很多 ， 而且户型也不是很好 ， 每户人家都占了一个角落 ， 那么采光跟通风性就很一般
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各位业主们进行电梯房交易的时候 ， 要清楚哪种梯户比更加实用 ， 如果希望实用面积大一些 ， 那么就应该选择一梯两户的房子 ， 这样的话 ， 公摊面积小了 ， 房屋的面积自然就大了 。而两梯四户的房子虽然公摊大 ， 但是房价便宜 ， 如果资金不足也可以考虑它 。关于"1梯2户"和"2梯4户"哪种好你明白了么 。
站内编辑：Flora
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