开发商千亿房企也资金链紧张？行业洗牌开始，开发商振振有词：我没钱了( 二 )
实际上 ， 此前央行报告中就警示过 ， 一些房地产企业负债率较高 ， 偿债压力较大 。 无论是居民债务还是企业债务都已经发出预警 ， 很高了 。 
图片
03 开发商不能按期交房 ， 业主该怎么办？
房企出事了 ， 业主也要跟着买单 。 平时我总是能接到这样的咨询 ， 开发商迟迟交不了房该怎么办？我心想 ， 如果因为某种原因晚交几个月都是小事 ， 如果开发商面临着资金链断裂或破产那就麻烦了 。 如果有人接手还算幸运 。
我也没办法 ， 只能安慰这些业主 ， 我作为一个媒体人也帮不了什么大忙 ， 只能说呼吁一下 ， 但最好还是先跟开发商谈 ， 最重要的是看他们的态度如何 ， 如果他们不讲理 ， 那就只能走法律程序 。
据媒体近日报道 ， 来自河南的郑阿姨 ， 遭遇了奇葩事 。 好不容易买了房 ， 也交了房 ， 却被拦在门外整整三年 。 开发商说只有加买了车位 ， 才给钥匙让进门 。 这样明目张胆的捆绑销售 ， 开发商为何如此肆无忌惮？
图片
原来跟上边提到的大开发商是一样的 ， 也是因为开发商没有给施工方钱 ， 施工方才想出的无奈之举 。 开发商更是振振有词：我没钱！还想让业主来还债 。
这真的就有点无赖行径了 。 我觉得如果真有困难 ， 相信很多业主也能理解一些 ， 如果态度好尚情有可原 ， 怕就怕一些开发商无赖不讲理 ， 那就真没办法了 。
首先 ， 购房者买房之前要多做功课 ， 考察开发商资质 ， 尽量选择品牌大开发商 。 我这么说是站着说话不腰疼 ， 哪怕再用心都不能做到万无一失 。 大开发商毕竟几率小一些 ， 如果真是摊上了 ， 比起小开发商来也好处理一些 。
其次 ， 不要急 ， 多跟开发商私下进行协商解决 。 不到万不得已 ， 不要采取过激行为 。 否则 ， 自己也可能得不偿失 。 
图片
再次 ， 保留相关证据材料 。 购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据 ， 另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据 。
【开发商千亿房企也资金链紧张？行业洗牌开始 ， 开发商振振有词：我没钱了】最后 ， 这也是实在没招的招了 ， 走法律程序 。 若是跟开发商协调不成 ， 可以去法院提起诉讼 ， 要求开发商赔偿自己的损失 。 但也要做好耗时耗力的准备 。
本文首发于微信公众号：光宇吐楼市 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：李显杰 ）
推荐阅读
- 朱邦凌|“芯二代”硬刚英伟达！冲刺千亿俱乐部，85后创始人身家300亿
- 朗目李总监|2020年石家庄房产趋势稳定，房企想涨价太难了！
- |又一千亿芯片公司上市！老板身家超200亿，公司曾与华为合作
- 大众报业·海报新闻|财鑫闻｜山东上市鲁企千亿俱乐部又添新，首家2000亿企业“花落”万华化学
- 硅片|千亿半导体巨头蓄势待发，沪硅产业引领硅片国产化进入快车道|面对面
- 壹号|青岛天泰书院壹号等7大项目开发商因违法发包被官方通报
- 金茂|四大因素助力金茂优质增长 签约超千亿后19天回款超千亿
- 楼市资本论|陶朱公代言上市房企财务？这个奖不一般
- 铁口断房|千万豪宅开发商业绩腰斩，房企洗牌八成，房产“上吐下泻”
- AI财经社|上市即巅峰？中芯国际三个交易日市值跌去近千亿，被疑中石油第二