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物业公司|“小伙伴”帮50个老小区大变样( 二 )


陈健说 ， 如今 ， 社区里200多户违建基本完成拆除 ， 总面积超过5000平方米 ， 全部征得居民同意 ， 没有一起强拆 。
通过居民议事协商 ， 红北社区在134家分散产权单位和物业公司的基础上 ， 引进了大物业公司 ， 形成了“大小物业组网”的老旧小区物业管理新路子 。 11号楼还加装了一部外挂电梯 。
“伙伴计划”今年覆盖43个街乡
随着社区成长伙伴计划的实施 ， 50个小区普遍都打了漂亮的“翻身仗” 。
建设于1985年的望京南湖西里小区 ， 居民和物业矛盾重重：居民对物业不满 ， 所以欠缴物业费；物业资金困难 ， 服务质量随之下降 。 双方都有理 ， 谁也不肯让步 ， 形成了恶性循环 。 伙伴团队多次走访 ， 在小区的治理思路、理论依据、队伍发展、增能赋能、物业管理等方面提供了大量有针对性的建议 ， 多元共建 ， 合力打造“同心社区” 。 南湖西里建立了一系列公约制度体系 ， 搭建社区议事服务平台 ， 同时紧锣密鼓改造社区整体环境 。 如今 ， 停车井然有序 ， 绿植葱葱郁郁 ， 变化随处可见 。
一支支伙伴团队现场问诊 ， 一个个薄弱社区焕发新光彩 。
在太阳宫地区芍药居二社区 ， “红芍社”是知名的老牌党建阵地 。 近年来 ， 这个阵地却显得有些缺乏活力 ， 组织的活动创新不足 ， 参与者也逐年减少 。 伙伴团队帮助芍药居二社区党委转变思路 ， 通过完善组织设置、规范工作机制、优化工作方式 ， 整合社区资源 ， 使专业力量与社会力量有效对接 ， 让自治与共治深度融合 ， 红芍社党群服务平台再次焕发了活力 。
“社区成长伙伴计划 ， 绝不是仅仅提供一次性帮扶 ， 而是要让社区长期的、连续的保持高水平人居环境质量 ， 通过专家与社区结对 ， 随时出现问题随时治理 。 ”朝阳区委社工委区民政局相关负责人表示：“我们将重点围绕解决物业管理、小区停车、环境治理、社区动员、居民自治、组织培育、接诉即办等难题 ， 总结现有50个样本社区的经验做法 ， 加强社区之间的交流分享和经验互鉴 ， 发挥样本社区的示范带动作用 。 ”
据介绍 ， 今年的社区成长伙伴计划即将开启 。 朝阳全区的43个街乡将实现全覆盖 ， 每个街乡确定2到3个样本社区 ， 在伙伴的帮助下提升社区整体治理能力和水平 。
来源 北京晚报
本报采访人员 朱松梅
流程编辑 王梦莹


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