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其鬼不神|这代表什么，大街上什么最多？药店、银行和房产中介

还记得十多年前 ， 走到县城的大街上 ， 看到最多的就是小饭馆、服装店以及杂货店 ， 到了现在我们发现大街上最多的是银行、药店和房地产中介 ， 这个变化也正好反映了经济形态的转变 ， 网购的兴起、房租的上涨 ， 让一大批的服装店、杂货店关门 ， 饭店的经营也趋于大型化连锁化 。
其鬼不神|这代表什么，大街上什么最多？药店、银行和房产中介
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然而银行、药店、房产中介却越来越多 ， 似乎房租的上涨对它们没有任何的影响 ， 为何会出现这样的情况呢？
先来说说银行 ， 银行是我国利润最高的行业 ， 据统计数据显示 ， A股上市公司中 ， 银行的净利润超过了一半 ， 对于银行来说 ， 规模是决定利润的关键因素 ， 因为每一家银行的业务都大同小异 ， 最主要的利润来源就是存贷利差 ， 从十年前开始 ， 几乎所有的银行都在大肆扩张 ， 抢占地盘 ， 股份制银行、城商行争相到县城开设网点 ， 国有银行也不甘示弱 ， 大力布局自助银行、分理处 ， 为的就是抢占客户 。
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尽管随着互联网的崛起 ， 银行的工作人员在逐步下降 ， 但是以前设立的网点依然还在 ， 目前绝大部分的银行网点都能盈利 ， 至于高额的租金 ， 跟银行的存贷利差相比简直不值一提 。 尤其是在三四线城市 ， 年纪比较大的老百姓依然在银行柜台办理业务 ， 银行网点的多少就决定了其竞争优势 ， 只有能赚钱 ， 银行才会多开分支机构 ， 这也侧面反映了银行利润非常高 。
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再来说说药店 ， 大街上的药店比便利店还要多 ， 难道人们买药会比买日常用品更为频繁吗？当然不是 ， 药店往往是门可罗雀 ， 可能一天的生意并不多 ， 但是这些药店依然能够承受住高昂的租金 ， 这就说明药店的利润非常高 ， 药品是非常特殊的商品 ， 我们买别的东西可以还价 ， 但是很少碰上买药还价的情况 。
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小编的朋友开了一家药店 ， 按照他的估算 ， 开一家50平方米的药店 ， 每个月的租金就要8000元 ， 还有员工及其他的费用支出约4000元 ， 可是平均每天的销售额一千元不到 ， 但是他的利润依然不菲 ， 因为药店销售的毛利润高达60%以上 ， 尽管去他家药店买药的人不多 ， 但是店员都会给客户推荐高价的药品 ， 有的药店具有医保刷卡资格 ， 他们还会做一些套医保卡资金的生意 。
其鬼不神|这代表什么，大街上什么最多？药店、银行和房产中介
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【其鬼不神|这代表什么，大街上什么最多？药店、银行和房产中介】最后看看房产中介 ， 最近十年的房地产市场都非常火爆 ， 这也催生了大量的房地产中介 ， 于是乎各种房产中介遍布在城市的各个地方 ， 只要二手房市场火爆 ， 房产中介就能大赚特赚 ， 目前几乎是每个楼盘的门口都设有好几家中介公司 ， 难道靠一个或几个楼盘就能养活这么多的中介机构吗？放在以前确实可以 ， 房产中介收取的佣金少则1% ， 多则1.5-2% ， 房产的价格动辄上百万 ， 一个月只要成交一单 ， 就能养活一个中介人员了 。
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目前房地产市场越来越不景气 ， 相信我们会看到越来越多的房产中介关门 。
街道上的店面永远在变化 ， 什么类型的门面越多 ， 就意味着这类生意越赚钱 。


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