中国房地产报|地产融资现松动信号？，三家房企披露定增方案( 二 )
“不要看方式 ， 要看定增最终是解决什么问题 ， 如果是用于投资新地产项目 ， 纯粹做增量 ， 肯定是不行的 。 但如果是存量的解决方式 ， 获批的概率还是比较高 。 ”
由于A股涉房融资大多为窗口指导 ， 外界只能从已经获批的案例中捕捉政策风向 。 从此前的上海临港、广宇发展、中华企业、信达地产 ， 和今年定增的几家房企来看 ， 均为国企、央企改革+重组的路径 ， 民营企业尚未有闯关成功的案例 。 这意味着 ， 在房地产调控依然从严的基调下 ， 即便不少现金流紧张的A股房企迫切需要打开股权融资通道 ， 但目前来看 ， 政策全面放松的概率还是很低 。
（此文刊于中国房地产报6月15日06版责任编辑徐妍）
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