售罄房地产培训中心|金牌经纪人如何发朋友圈更容易开单？
北京联盟_本文原题：金牌经纪人如何发朋友圈更容易开单？
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地产畅销书《售罄3--售楼冠军微信营销全解密》作者林永青曾说：把门店开到客户的手机里 ， 把客户装到口袋里 ， 未来最好的销售就是把人变成渠道 。 人人微信抖音的时代 ， 打造地产公司或经纪人的私域流量 ， 成为当下地产中介公司及经纪人获客的重要渠道 。
以微信营销为例 ， 经纪人发朋友圈到底有哪些误区？如何发才能有效果？
地产人发朋友圈 最容易犯的3大错误
看看这是不是你发朋友圈的样子：
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为什么你发的朋友圈是无效？因为你把朋友圈看做是广告位 ， 就跟报纸或杂志上的豆腐块广告没有区别 。 朋友圈特殊的地位和作用并没有体现出来 。
朋友圈是一个私密空间 ， 是一个社交化的场景 。
如果你抱着做广告的态度来发朋友圈 ， 必然会引发反感 。 这里小编总结了大家平时容易犯的几个小错误：
错误1：只管发广告 ， 不管客户看不看
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人们打开朋友圈是为了看看新鲜的朋友动态 ， 要是碰上广告 ， 肯定会心生厌恶 。 客户为什么要忍受我们在朋友圈的广告？
想要客户对我们的朋友圈感兴趣 ， 不会把我们屏蔽 ， 那就要确保你的朋友圈有价值！
错误2：发1条朋友圈就想成交
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发一条朋友圈就想着有用户咨询、来访、成交 ， 可能性几乎为零 。 但我们还是持续不断地发朋友圈 ， 这是为什么？
为了刷存在感！每一次发朋友圈 ， 你的头像、昵称、内容、定位等等 ， 给用户传达这样一个信息：
你是谁！
你在做什么！
你能为我（客户）做什么！
必须要意识到 ， 放长线才能钓大鱼 ， 持续优质的朋友圈内容会让客户牢牢记住你！等潜在客户有意向购房的时候 ， 你就是他的最佳选择 。
错误3：把朋友圈当广告位给客户造成压力
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其实 ，朋友圈是一个获取客户信任的好地方 ， 在这里 ， 客户会本能的放松警惕 。 但许多人对纯粹的销售内容带着抵触情绪 ， 客户愿意相信你的前提 ， 就是从你的朋友圈能看出：你是一个鲜活且有趣的人 。
客户爱看的朋友圈 到底是什么
你肯定会疑惑 ， 这样发不对 ， 那样发也不对 ， 那我该怎么办？下面就给大家说说：经纪人朋友圈究竟该发什么？
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与“你”有关
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在吸引客户之前 ， 首先要让我们的朋友圈正常化 。 既然是你的朋友圈 ， 那就必须有你的出镜 。
这种出镜可以有很多种形式 ， 可以是你每天的心情 ， 可以是你的爱好 ， 也可以是你的生活 。 这么做的目的 ， 是让客户感受到你的“温度” ， 让他知道你和他是一样 。你可能会有疑问 ， 我要做的是卖房子 ， 发我自己怎么达到这个目的呢？这里你要明白：工作也是你生活的一部分 。 下面让我们用几个最简单的例子来说明：
(1)每天早上大家都要在售楼部开早会 ， 这时你可以拍个视频或者照片 ， 带上豪华的售楼部和精神抖擞的置业顾问们 ， 配上这样的文字：“元气满满的一天 ， 我们做好了迎接新一天的准备!”
(2) 今天来访客户比较多 ， 这时你邀请同事给你拍一张为客户讲解的照片 ， 并在朋友圈配上这样的文字：“每个家庭都有一个置业梦 ， 我的梦想是帮助大家实现梦想！”
(3) 晚上结束接待后 ， 项目要对大家进行话术考核 ， 请同事拍下自己正在演练的视频或者照片 ， 配上这样的文字：“为了能够更加准确、充分的给大家介绍项目的各项细节 ， 我们每天晚上都会加班加点 。 ”
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