经济观察报|业内人称类似情况不鲜见，苏州通报金地、雅居乐等房企违规土拍( 二 ) 经济观察网记者陈博一天之内

政府对土拍违规乱象出手的背后，是今年以来苏州土地市场的火热。
据克而瑞研究中心统计，截至目前，苏州市区国有建设用地网上挂牌出让公告已经发布到8号，这样的供地速度远远高于去年同一时间段，去年上半年，苏州市区土地出让公告仅挂出3个。 3月份，苏州曾公开2020年的推地计划，今年苏州市区用地供应总量计划为560公顷（8400亩），同比增加40% 。
截至6月10日，苏州土地市场的竞价结果已经公布到第7号。从3月到6月，苏州1-6号土地公告地块无一流拍，绝大部分地块溢价成交，溢价率介于3%-14%之间；约半数地块进入一次性报价区间。
克而瑞在报告中指出，房企在融资环境宽松、多数地块无现房和封顶销售要求的背景下积极补仓苏州市区。 4月初，苏州市区2号挂牌出让公告中的10宗地块同时祭出，近百家房企历经7个来钟鏖战，在土拍系统一度崩溃的情况下，最终揽金132亿元。
中国指数研究院统计数据显示， 1-5月，苏州的土地成交总价已经达到482亿元，位列全国土地成交城市排行榜第十。
“这一轮苏州成交地块的平均利润率大概5% ，但房企之所以颇为青睐，主要是后期操盘比较稳健。 ”前述华东房企投资负责人称，苏州的土地利润普遍较薄，但去化不愁。

经济观察报|业内人称类似情况不鲜见，苏州通报金地、雅居乐等房企违规土拍( 二 )

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