永垂不朽吐槽 | 租金降了：没有什么，能永垂不朽
图片
图片
近期关于租金下跌的讨论 ， 不断发酵 。
6月16日 ， 纬房大数据公布了2020年5月纬房租金指数 。 在纳入监测范围的22个重点一二线城市中 ， 除厦门外 ， 5月租金均出现了不同程度的下降 。
以往对于租金的走势 ， 客观数据有时会与主观感受产生撕裂感 。 为此 ， 90度采访了13位分布在全国各地的网友 ， 以便了解不同城市真实的租金走势 。
从反馈来看 ， 短期部分城市确实出现了不同程度的租金下降；但网友对租金长期的预期还是会上涨 ， 特别是在一些城市基本面良好、人口结构年轻化的城市 。
1
“毕竟是魔都 ， 每天都有新鲜的血液涌入”
现在的租房市场 ， 行情如何？
上海网友：我所在的城市 ， 租房市场行情不错 ， 租金挺高的 。 毕竟是魔都 ， 每天都有新鲜的血液涌入 。
东莞网友：在东莞 ， 预算1000-3000都能租到合适的房子 ， 丰俭由人 。 一般公寓1000-1200 ， 一居1500-1800 ， 两居1700-2300 ， 三居2300-2800 。
春节过后 ， 公寓和住宅租金感觉涨了10%左右 。 门面和写字楼的情况就不那么乐观了 ， 实体经营困难 ， 空置开始增多 。
徐州网友：目前徐州的房租不断上涨 ， 一居600-800 ， 两居1000-1800 ， 三居1500-2800 。 租金上涨的原因 ， 很大部分在于房价上涨 ， 导致租房需求变大 。
唐山网友：在唐山租房 ， 主要有三种情况：
一种是环京企业来唐工作 ， 工资高承受力强 ， 大多会租2000-2500的两居或三居；
一种是周边外县来唐工作 ， 一般是在市中心附近租1200-1500的一居 ， 如果在远离市区的地方工作 ， 一般单位会配宿舍 ， 不用自己租房；
还有一种是换房期间临时租房过渡 ， 这个价格就参差不齐了 ， 主要看区域 。
新乡网友：租金单间一般500-1500元不等 ， 看具体租的房子的情况 ， 我认为新乡的租金应该涨降幅度都不会太大 ， 因为毕竟是三四线的小城市了 。 
图片
2
“疫情下企业裁员减薪 ， 租客没钱租金自然会降”
短期内 ， 租金是涨了还是降了？
北京网友：短期在跌 ， 长期看涨 。 由于疫情关系 ， 很多公司招聘岗位缩减 ， 薪水也降了 。 随着疫情的缓解 ， 市场回暖 ， 人流逐步回流 ， 房少人多 ， 长期看涨 。
杭州网友：杭州5月份以来 ， 租金价格在缓慢回升 。 我的一处房产租出去了两年 ， 今年7月份租约到期 。 原本我打算降价续租或者再出租 ， 目前来看 ， 情况可能好于预期 。
深圳网友：目前在跌 ， 长期看涨 。 一个两居室 ， 大概能降200到500块钱吧 。 由于疫情关系 ， 很多公司减招 ， 找工作不容易 。 等到疫情缓和、市场回暖 ， 租金还会涨回来 。
北京网友：我住通州 ， 租金比去年降了一点儿 。 以我们小区为例 ， 去年一居室一般4500左右 ， 现在是4000左右 ， 便宜一点儿的3700或者3800也能租到 。
湖北网友：我自己租的房住了有段时间了 ， 租金这块不是很敏感 。 刚才问了一个最近刚搬家的朋友 ， 听她的意思武汉租金跌了一些 。
唐山网友：去年租个一居室要1200-1300 ， 今年涨到1500-1600 。 两居去年2200能租个还不错的 ， 今年要到2500以上才能租到了 。
上海网友：尽管受疫情影响 ， 房屋出租率有小幅度下降 ， 但上海作为高消费的一线城市 ， 租金依然处在高位水平 。 这段时间正好在找房 ， 并没有觉得租金有降 。
北京网友：北京目前租金稳定 ， 部分中介价格有优惠 。 疫情还没完全过去 ， 房屋空置较多 ， 租金上不去正常 。 疫情期间小区管理严格 ， 品牌中介因此更吃香一些 。
推荐阅读
- 失联|半岛帮办：咋回事？中介公司失联 交了15个月的租金“钱房两空”
- 不过对于一直被吐槽戴美瞳拍戏，太让人羡慕了
- 张雨绮|张雨绮被吐槽生完孩子显年纪大 蓝盈莹替她回应这样说...
- |鞠婧祎又翻车？回应嚼面包场面尴尬，KTV抢话筒遭范丞丞狠吐槽
- 军武吐槽君|大量导弹增援叙利亚，优先猎杀以军战机，核设施被炸伊朗发誓报仇
- 贝克汉姆|贝克汉姆长子将订婚 前任吐槽：他不成熟无法结婚
- 舍不得|《炙热的我们》节目饭盒150一份，遭赖美云吐槽，网友：这都舍不得
- 综艺|《炙热的我们》遭火箭少女、R１SE“吐槽”，酷狗将曝光总决赛歌单
- 发言人|婆婆充当发言人！郭碧婷结婚怀孕都是向太官宣 网友吐槽这样令人窒息
- 司令部|卫星照曝光美军基地出现“歼20” 美媒吐槽：这做工太糙了