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深圳|距腾讯总部1公里，字节跳动斥资10.5亿深圳拿地盖楼( 二 )


事实上 ， 腾讯这几年也在深圳加快跑马圈地 。 2019年11月 ， 腾讯以85.2亿元底价在拍下深圳大铲湾 ， 总建筑面积200万平方米的国际服务岛 ， 相衬之下 ， 头条的买地入驻反而显得大巫见小巫了 。
深圳|距腾讯总部1公里，字节跳动斥资10.5亿深圳拿地盖楼
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但买岛并非炫富 ， 而是定位未来发展战略 。 据了解 ， 由于大铲湾地处前海深港现代服务业合作区 ， 也便是近年来大放异彩的前海片区 ， 不少业内人士常常戏称此地为风水宝地 。 同时这一片区也被誉为珠三角的“曼哈顿” ， 对于深圳乃至大湾区的整体发展重要性也是不言而喻 。
深圳|距腾讯总部1公里，字节跳动斥资10.5亿深圳拿地盖楼
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天时地利人和多种因素的推动下 ， 腾讯距离梦想中的“未来科技城”又近了一步
据《华尔街日报》报道 ， 城区由NBBJ设计 ， 预计今年晚些时候便可动工 ， 2026年将建成一座符合可持续概念的未来科技之城 。
深圳|距腾讯总部1公里，字节跳动斥资10.5亿深圳拿地盖楼
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全新的腾讯总部园区将进行统一建设规划 ， 占地面积130万公顷 ， 和现在的总部滨海大厦相比 ， 扩大了将近70倍 ， 令人咂舌的豪气 ， 也将更好呼应腾讯超高的国际影响力 。
“科技城”首期规划将由会议中心、酒店、科技展览馆、数据以及智慧控制中心、产业园区配套宿舍、体育活动中心、社区健康服务中心等组成 ， 未来 ， 腾讯深圳互联网+业务的所有员工 ， 都将入驻其中 ， 建筑体量将为目前总部滨海大厦的5.7倍 。
深圳|距腾讯总部1公里，字节跳动斥资10.5亿深圳拿地盖楼
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此外 ， 将前海大铲湾收入囊中后 ， 腾讯也确确实实解决了130万平方米的办公区域缺口问题 。
根据资料推测显示 ， 当前腾讯在深圳共有约38000名员工 ， 办公面积约为70万平方米 。 按照每年固定13%的增长比例预测 ， 未来7年腾讯将拥有89000名员工 ， 办公缺口高达130万平方米 。
在这种情况下 ， 以85亿超低价格购入大铲湾地块一次解决“人口增长”问题无疑是一步好棋 。
腾讯游戏团队租房路漫漫 ， 究竟为了啥？
据悉 ， 腾讯为了更好地梳理公司的组织架构 ， 因此特将现有业务重新划分成为7大事业群 。 其中最为突出的便是腾讯互动娱乐事业群（IEG）,现已成为全球领先的综合互动娱乐服务品牌 ， 旗下涵盖腾讯游戏、动漫、阅读、电影、电竞5大事业部 。
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虽然腾讯游戏业务全球第一 ， 但颇为奇怪的是 ， 腾讯游戏的深圳团队一直在科兴科技园办公 ， 且多年来都是租房 ， 错过了腾讯大厦、腾讯滨海大厦两次搬家机会后 。
对于腾讯游戏团队为何一直在科兴租房 ， 坊间传说是腾讯认为科兴风水好、游戏业务这么多年一直顺风顺水 ， 目前科兴已成为“深圳游戏研发基地” ， 腾讯在其中租赁了A B C 3栋大厦 ， 而同园区内还有乐逗游戏、搜狐畅游、盖娅、等一大批游戏公司纷纷扎堆入驻 。
不过有着大铲湾腾讯总部园区的规划在 ， 理论上未来腾讯游戏团队不会再错过腾讯大铲湾基地的房 。


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