商业格局商场组团进通州 城市副中心商业格局将被改写( 二 )
对于上述观点 ， 北京物资学院商学院教授魏国辰也表示认同 ， 通州作为北京城市副中心 ， 只有高品质的生活性服务业才能适应人口增加和新消费需求变化 。
大量商业聚集通州 ， 商圈能否完全“消化“资源？陈立平表示 ， 其实大量的商业项目进驻到一个区域是经过大量的市场调研的 ， 正是因为存在需求 ， 所以才会选择该区域落地 。 大量聚集其实是一件好事 ， 这样可以刺激区域的商圈氛围形成 ， 也能形成商业竞争的良性循环 。
“北京城市副中心的定位其实在某些方面和功能上能够超过城市中心的发展 ， 加上通州的商业布局目前还存在一定空间 ， 未来大型商业项目的进驻也正好填补这一空白 。 ”北京商业经济学会常务副会长赖阳在接受北京商报采访人员采访时说 。
【商业格局商场组团进通州 城市副中心商业格局将被改写】对于城市副中心的承载功能 ， 赖阳表示 ， 城市副中心的价值主要是分散承担CBD不能实现的功能 ， 如市中心因空间相对有限而不能容纳的产业和服务 ， 通州可以在配合政务和商务功能的前提下实现与市中心功能互补 。 同时 ， 随着北京政府迁移到通州 ， 该区域的人口结构多为政府人员、技术人才等高质量客群 ， 所以要保证配套商业和服务业的全面性和超前性 ， 而不是因为难以满足消费者需求 ， 导致人们跑到市中心解决 。 此外 ， 北京城市副中心应该通过布局规划 ， 形成全国性、国际性影响的区域 ， 如环球影城进驻通州区后 ， 对全国的文化产业发展产生促进作用 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
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