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房企高管离职跳槽、调岗、换帅 不到两月超50位房企高管离职为哪般

突如其来的疫情令房企销售增速放缓 ， 伴随着房企组织架构调整 ， 近期地产圈高管辞任、跳槽、调岗异常频繁 。 据新京报采访人员不完全统计 ， 自5月以来 ， 房企高管人事变动超过50起 。 除部分正常董事会换届之外 ， 每一次高管变动背后都事出有因 ， 关联着企业转型 ， 而中场换帅更关乎企业命脉 。
从目前来看 ， 除土地和资金之外 ， 专业掌舵手则是房企争夺的又一资源 。 在业内人士看来 ， 经验丰富的高管为房企扩张、新业务转型增加胜算 。 不过 ， 高管短期频繁变动 ， 也会影响企业稳健经营 。
人事换防后 ， 碧桂园两位高管离职
日前 ， 有消息称碧桂园集团副总裁朱剑敏离职 。 对此 ， 碧桂园内部内人士透露 ， “朱剑敏应该是离职了 ， 在内部系统里已查不到他的相关资料 。 ”而目前碧桂园尚未发布朱剑敏离职的信息 。
据悉 ， 朱剑敏2016年加入碧桂园 ， 任集团副总裁 ， 兼任新闻发言人 ， 成为当时碧桂园对外发声频率最高的人物 。 不过自2019年之后 ， 情况发生了改变 。
2019年1月 ， 碧桂园多位副总裁出现人事调动 ， 朱剑敏在集团副总裁职责不变的同时 ， 改任博智林机器人公司副总裁 。 而在机器人这一副业任职一年多后 ， 朱剑敏还是离开了 。 有媒体报道称 ， 其离职后将转入大健康产业 ， 在一家生物科技类公司担任CEO 。
事实上 ， 2019年开年 ， 也成为碧桂园高管人事变动频现的转折点 。 2019年5月 ， 作为机器人领域公认的专家 ， 碧桂园旗下的博智林机器人总裁沈岗离职是当时标志性事件 。 而在今年2月24日 ， 在总部及区域架构调整的同时 ， 碧桂园38位高管出现人事大换防 。
除了朱剑敏外 ， 此次传出离职并得到碧桂园内部人士确认的 ， 还有碧桂园副总裁陈斌 ， 其出自“中海系” ， 于2015年入职碧桂园 。 2018年 ， 时任碧桂园集团副总裁兼运营中心总经理的陈斌 ， 被委以重任出现在碧桂园全国百家媒体见面会上 。
在今年2月碧桂园的高管大换防中 ， 陈斌由江苏区域总裁调整为国际及特区事业部总经理 。 至今不过4个月 ， 就传出离职的消息 。
放眼整个地产圈来看 ， 近年来 ， 多家规模房企进行大范围的组织结构调整 ， 在此背景下高管的人事变动自然不少 。 作为龙头房企的碧桂园高管人事变动 ， 也仅是行业的缩影 。
【房企高管离职跳槽、调岗、换帅 不到两月超50位房企高管离职为哪般】房企高管跳槽、调岗现象频现
在高管离职的背后 ， 则是各种跳槽的戏码 。
6月15日 ， 宝龙商业发布公告称 ， 委任陈德力为公司执行董事 。 而在此前的6月1日 ， 陈德力已被委任为宝龙商业的行政总裁以及宝龙地产的联席总裁 。 从陈德力的职位任免上 ， 足见宝龙商业对其的重视程度 。
入职宝龙前 ， 5月22日 ， 新城控股(601155,股吧)发布公告称 ， 公司董事陈德力辞去新城控股董事职务 。 据悉 ， 陈德力历任新加坡嘉德置地凯德商用的中国区域总经理 ， 万达商业地产副总裁兼商管公司常务的副总裁、新城商业的总裁 。
据了解 ， 宝龙商业2019年12月在港交所上市 ， 是宝龙地产分拆商业管理业务上市的轻资产商业运营服务商 。 在2019年业绩发布会上 ， 宝龙商业董事长许华芳透露 ， 未来母公司平均每年将提供不低于10个商场的管理业务 ， 到2025年将拥有150个管理商场规模 。 而陈德力也被寄希望于成就宝龙商业的野心 。
除了另谋高就外 ， 公司内部调岗也备受业界关注 。 5月22日 ， 金科股份(000656,股吧)原董事会秘书徐国富提交辞职后 ， 入职金科股份旗下金科服务董事、副总经理兼财务负责人、董事会秘书等职位 。
事实上 ， 徐国富的职位调整 ， 是为金科股份分拆金科服务到香港联交所主板上市做准备 。 5月15日 ， 金科分拆物业到境外上市的相关议案也获得了金科股东会审议通过 。 同时金科物业的名称也由“金科物业服务集团有限公司” ， 变成了“金科智慧服务集团股份有限公司 ” 。


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