秦朔朋友圈|大城博弈！疫后人才购房大礼包比拼

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人才购房大礼包笔者最近发现一个有意思的现象，身边上海、苏州的朋友都偷偷打探杭州的“人才政策” ，想去杭州摇号买房。因为看好杭州、喜欢杭州，限价之下一些项目也确实有性价比。而杭州的人才政策正是可以绕开限购，不用落户而直接购房的。
虽然各大城市针对人才引进都有政策，但杭州的“战疫引才、杭向未来”八大举措，最高给予800万购房补贴，其力度之大荣登众城冠军。
杭州之外，其他城市的“购房礼包”也都很凶猛：

6月8日，上海市青浦区在2020年人才大会上宣布，对引进的高层次人才，最高给予500万元购房补贴。
6月5日，南京江北新区印发通知，实施区块链顶尖人才集聚计划，经认定的可享受最高300万元购房补贴。
4月底，苏州工业园区出台文件提出，全职工作的顶尖人才按“一事一议”最高可获得500万元购房补贴。

除了这几个明星城市外，其他城市的一大波购房补贴也已在路上。根据媒体初步统计，年内至少已有30多地发布或调整购房补贴政策。其中，多个地方的最高补贴金额超过百万元。

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这是人才最好的时代杭州对A类顶尖人才按“一人一议”最高给予800万元购房补贴，这个800万多吗？笔者觉得，一点也不多。
因为A类人才的认定是非常珍贵的：
A类为国内外顶尖人才
主要包括：1、诺贝尔奖获得者。 2、国家最高科学技术奖获得者。 3、菲尔兹奖、图灵奖、普利兹克奖获得者。 4、中国科学院院士；中国工程院院士。 5、中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员。 6、国家“万人计划”杰出人才人选。 7、相当于上述层次的顶尖人才。
A类人才是科学技术界的世界领军人物，这样的人才是各国抢占的对象。杭州现在顶级楼盘限价7万，对A类人才差不多送了一套100多平方的市中心豪宅。这算多吗？应该送一套200平米的武林壹号才对（目前杭州的顶级豪宅，二手房单价10万元）。
另外，杭州对B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴。这些经认定的人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应。
更让普通人心塞的是，人才不仅享受购房补贴，还拥有更大的摇号“概率权” ，以此前备受关注的“6万人摇”项目为例：

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人才摇中的概率比普通人高了40倍！
以D类人才为例，如果摇中一套88平米的房子，总价不到280万，政府补贴100万。剩余180万，以五成首付为例，自己只要出不到100万！月供也很轻松！
谁说读书不改变命运呢？
跟杭州之前的轰轰烈烈相比，苏州算是后来居上。苏州自贸区近日出台的人才政策中，创业扶持方面，最高给予5000万元补贴资助，顶尖人才补贴金额上不封顶。重点支持主导产业、新兴产业、高校院所、高端服务业、医疗卫生等领域新引进的人才，具有硕士及以上学位或正高级职称的人才每年给予3-5万元薪酬补贴。全职工作的顶尖人才按“一事一议”最高可获得500万元购房补贴。对生物医药、纳米技术应用、人工智能等重点新兴产业领域实现校企合作共建实训基地的企业，最高可给予不超过100万元的建设资助和20万元年度运维补贴。
“购房补贴”这种事，乍看简单粗暴，其实意味挺深沉。我们国人讲究安居乐业，恒产恒心。房子某种程度上是我们在城市中的港湾和归属，把人才抢过来，更要把他们留住。