贷款300万现金可以买600万的房子？这样的购房套路请当心( 二 )
“高杠杆的模式并不适用于普通购房人，特别是在目前楼市处于平稳期的时候，有自住或改善需求的购房人更没有必要使用这种高杠杆的模式，建议理性购房 。”张大伟说 。
高杠杆买房链条
首付
中介垫资
全款买房
房本抵押
信用贷还垫资
3年内还款
风险
1、信用贷用于买房，其用途和贷款合同规定的用途不符，一旦被银行查出，将会影响申请人的征信记录 。2、贷款年限短，利率高，还款压力较大，三年还300万元，实际月供接近10万元 。3、小机构垫资利息非常高，买房交易周期一般比较长，垫资的利息成本将远高于宣传中的预算 。号称垫资9天利息5万，一不小心，变成垫资一月利息24万 。
【贷款300万现金可以买600万的房子？这样的购房套路请当心】
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