鑫苑置业疫情冲击 重塑格局：鑫苑置业的应对之道
疫情带来的危机可谓席卷了所有行业 ， 地产作为经济增长的重要组成部分也不能独善其身 ， 但随着宏观形势的平稳 ， 房地产市场复苏的迹象也愈发明显 。 那么 ， 在此轮疫情的影响下 ， 作为传统地产迈入产业转型的先驱者 ， 鑫苑置业是如何应对这场危机与变革的？
第一季度 ， 因疫情对国民正常生产生活造成的负面影响所致 ， 房市一度遇冷 ， 在宏观趋势之下 ， 鑫苑置业也面临一定程度的收缩状况 ， 但根据近日中国指数研究院发布的数据显示 ， 2020年1-5月 ， 房企销售业绩保持平稳 ， 5月TOP100房企同比回正 ， 销售实现稳步增长 ， 这也意味疫情给房地产市场带来的影响 ， 正在被企业构筑的新常态所修复 。
压力与逆境 ， 更加考验行业和每一个房企的内功 。 而此次疫情过后 ， 我们可以晰的看到 ， 房地产将会迎来一个小春天 ， 刚需市场将会再次激活并提振经济 。 但同时 ， 我们也需要清楚认识到 ， 未来地产格局将发生两大变化 ， 即线上销售的常态化与资产配置的合理化 。
鑫苑置业在这样的时代洪流中是如何把握先机的呢？
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鑫苑置业
在销售回款能力方面 ， 鑫苑通过本着去中心化的思路 ， 以区块链技术为依托 ， 打造了鑫房链APP 。 作为让开发商直面购房者的新房交易平台 ， 鑫房链能够打通房产营销全流程 ， 形成在线化、数字化闭环 ， 实现房、客、人标签智能匹配 ， 以线上线下相结合的新模式 ， 同时提高营销与销售效率 ， 同时解决了长期存在于用户中的沟通成本、看房成本、签约成本三高的问题 。
在资产配置方面 ， 鑫苑置业一方面通过优化自身债务债务结构 ， 实现了债务水平低于行业平均值 ， 并在权威评级机构惠誉于2020年2月20日发布的《新冠病毒疫情下鑫苑的再融资风险仍低》的相关报告中 ， 等到了肯定评价 。 而在土地储备方面 ， 鑫苑置业通过布局了二线蓝海市场 ， 避免了政策调控的不稳定因素 ， 同时具有较大的增长空间 ， 疫情结束后的这段时间 ， 一二线城市成交量与成交价格双双走高 ， 证明这一布局的合理性 。
【鑫苑置业疫情冲击 重塑格局：鑫苑置业的应对之道】随着复工复产的逐步推进 ， 在售项目的全面回暖 ， 楼市在下半年迎来“盛夏”和“金秋”可以说是行业的共识 。 与此同时 ， 我们需要注意的是 ， 疫情带来的某些改变 ， 也是深远和不可逆的 。 面对冲击 ， 鑫苑置业在“新平台、新生态、新赋能”的战略框架下 ， 通过推动地产产业变革 ， 重构地产发展模式 ， 以前瞻性的战略目光 ， 正在积极践行“国际化科技地产生态引领者”的愿景 。
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