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地块土地热线 | 福州长乐33.79亿成交6幅地块 广州天河区集中挂牌5宗地

恒大12.64亿摘温州苍南县商住地 楼面价7322元/平米
6月19日 ， 浙江温州公开出让苍南县1宗商住地 。 最终 ， 经过190轮竞价 ， 恒大以总价12.64亿元竞得 ， 楼面价7322元/平方米 ， 溢价率33.46% 。
据观点地产新媒体了解 ， 上述地块为灵溪镇体育场路与建兴路交叉口西侧A-02 ， A-03合并地块 ， 位于灵溪镇环城北路以南、沪山路以北、春晖路以东、体育场路以西 ， 出让面积61680.06平方米 ， 容积率2.8 ， 建筑面积172704.168平方米 ， 起价9.47亿元 ， 起始楼面价5486元/平方米 。
另据观点地产新媒体报道 ， 6月19日上午 ， 浙江温州公开出让平阳县1宗宅地 。 最终 ， 经过37轮竞价 ， 杭州和鸿置业有限公司（新鸿隆祥）以“上限价格2.74亿元+竞保障房面积9000平方米”竞得 ， 楼面价4165元/平方米 ， 溢价率29.90% 。
奥园7.01亿元竞得宁波北仑1宗商住地
6月19日 ， 宁波北仑区出让1宗商住地 ， 楼面起价6000元/平方米 。
最终 ， 经过335轮竞价 ， 宁波奥冠置业有限公司（奥园）以总价70128.5万元竞得 ， 楼面价9760元/平方米 ， 溢价率62.67% 。
据观点地产新媒体获悉 ， 该地块为北仑滨江新城核心启动区A区块 ， 位于北仑区小港街道 ， 出让面积31704平方米 ， 建筑面积71853平方米 ， 起价43112万元 ， 楼面起价6000元/平方米 。
福州长乐33.79亿成交6幅地块 兰园投资、三木集团(000632,股吧)等落子
6月19日 ， 福州长乐6幅地块入市出让 ， 其中包括5幅商住用地、1宗农贸市场用地 ， 总体量达到251.95亩 ， 最终总成交达到33.79亿 ， 落子的包括兰园投资、三木集团、龙芝地产、长乐建瓴等 。
观点地产新媒体了解到 ， 长乐2020拍-7号（长乐营前和谐路西侧地块） ， 总用地面积53728平、实际用地面积43905平 ， 容积率2.2 ， 土地用途为住宅、商业用地 ， 起始价8.6亿 。
最终 ， 兰园投资以14.3亿的价格竞得该地块 ， 成交楼面价14804.69元/平 ， 溢价率66.3% 。 值得关注的是 ， 这一楼面价创下三年来长乐土拍成交楼面价新高 。
规划显示 ， 地块竞得人与长乐区教育局签订幼儿园的建设和装修协议 ， 建设和装修所需费用由竞得人出资 ， 产权无偿移交区教育局；商品房自取得不动产权证之日起未满三年的 ， 不得上市交易 ， 不得办理转让公证手续；项目建设应符合一星级绿色建筑标准 。
另外 ， 此次土拍成交了两幅位于航城区域的无配建安商房宅地 。 其中 ， 长乐2020拍-8号（长乐航城下朱村地块） ， 实际用地面积34982平 ， 容积率2.2 ， 土地用途为住宅、商业、农贸市场、停车场用地 ， 起始价4.3亿 。 该地块最终由三木集团以总价7.43亿拿下 ， 成交楼面价约10752.81元/平 ， 溢价率72.8% 。
长乐2020拍-9号（长乐航城西洋路东侧地块） ， 总用地面积38859平、实际用地面积36579平 ， 容积率2.2 ， 土地用途为住宅、商业用地 ， 起始价4.7亿 。 地块最终被龙芝地产以总价9.25亿的价格成功拿下 ， 成交楼面价约11494.42元/平 ， 溢价率高达96.8% 。
此外 ， 长乐2020拍-10号（长乐吴航东鹤路南侧地块） ， 实际用地面积36322平 ， 容积率1.5 ， 土地用途为住宅、农贸市场用地 ， 起始价2.1亿 。 该地块被长乐建瓴以2.12亿竞得 ， 成交楼面价约3891.12元/平 ， 溢价率1% 。
长乐2020拍-11号（长乐金峰镇金峰村地块） ， 总用地面积10033平、实际用地面积9690平（约14.54亩） ， 容积率2.0 ， 土地用途为住宅用地 ， 起始价0.51亿 。 个人买家以0.53亿的报价 ， 成功竞得该地块 ， 成交楼面价约2734.78元/平！溢价率3.9%！
而长乐2020拍-12号（长乐营前滨江路南侧地块） ， 实际用地面积6484平 ， 容积率1.5 ， 土地用途为农贸市场用地 ， 起始价0.155亿 。 最终由营前社区股份经济合作社以0.16亿的价格拿下该地块 。


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