住宅携程梁建章：都住别墅土地也够，专家：高层住宅或贬值成平民区( 二 )
不过有一位专家说 ， 未来人人都住别墅也不是不可能 。 
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近日 ， 携程集团联合创始人、北大光华管理学院研究教授梁建章认为 ， 中国房价在世界最贵是完全不合理的 。 梁建章认为 ， 中国房价贵到不合理还是住宅用地比例偏低造成的 ， “大家都知道中国的建设速度是最快的 ， 中国能够在7天建一个医院 ， 那中国怎么会缺房子呢？不应该缺房子 ， 中国的土地也是远远比其他亚洲国家多的 ， 瓶颈真的就是我们的土地政策限制了一些住宅用地 。 ”
同时 ， 梁建章也表示住宅用土地比例太低是土地资源的极大浪费 ， “像北京、上海大城市 ， 很大都是空着的农田也好 ， 其实地也没人种 ， 很多的高楼 ， 很少低密度 ， 或者低层次的这些独立的别墅这些房子 ， 其实中国完全可以 ， 其实每个人住上别墅 ， 中国都用不了太多土地 。 ”
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听起来好像有道理 ， 把空地都盖成别墅是否合理呢？很显然 ， 中国的土地有规模红线 ， 是绝对不能破的 ， 多少年来都如此 ， 也有不少专家建议过放开限制 ， 这个留给大家思考和分析 ， 今后我们再一并讨论 。
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（责任编辑：董云龙 ）
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