开发商中原链家等五大中介炮轰开发商？这戏有点过了( 二 )
而开发商的全民营销政策 ， 给了这些个人经纪人可以跳开平台公司渠道的机会 ， 平台公司的收入因此受到了影响 。
“利用经纪公司的资源来成交 ， 并且中间涉及金钱报酬 ， 这样的走私单行为 ， 会不会违反法律法规呢？会不会涉及行贿呢？这部分私下支付给私人的报酬 ， 到底有没有交税 ， 是否涉及偷税漏税？”郑叔伦抛出了一连串的灵魂拷问 。
等等 ， 如果是自家平台的经纪人违规走私单 ， 那么你该警告就警告 ， 该惩治就惩治 ， 该引导就引导 ， 这本是激发平台创新、自我提升的事儿 ， 大家各凭本事抢市场 ， 但把战火引到“全民经纪人”模式上 ， 是不是就有点矫情了 。
总不能你管不住自己的手做错了事 ， 却要怪人家穿得太暴露吧 。
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第三条就很厉害了 ， 直接搬出了广大消费者的合法利益这张王牌 ， 说实话出发点是很好的 ， 但消费者认不认呢？
至少在这份声明发出后 ， 网友们的言论还是“不和谐”的居多 。
地产财富会简单总结了几条：
“中介反对的我们就应该支持”
“支持全民经纪人 ， 打击中介服务借垄断地位高收费现象”
“看来是动了中介的奶酪了 ， 说明全民经纪人不错”
“我们消费者的利益不需要你代表”
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这边建议五大中介在摇旗呐喊抵制“全民经纪人”的时候 ， 也好好反思一下为什么会出现「网友苦中介久矣」的局面呢 。
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声明第四点理由提到了“全民经纪人“破坏市场正常经营秩序和良好“生态环境” 。
我们知道 ， 今年受疫情影响 ， 线下售楼处关闭 ， 开发商顶着巨大的去化压力 ， 创新营销模式 ， 建立起私域流量池 ， 直播带货 ， 发动全民卖房 ， 实际上是一场求生欲很强的自救行为 。 
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事实证明 ， 这一套卖房当自强的全民经纪人组合拳取得了一定的成效 ， 比如带头大哥恒大一开场就创造了3天成交近5万套、锁定580亿和近千万恒房通用户的战绩；碧桂园的凤凰云、万科置业神器、富力的好房平台、金茂的金茂粉等都为自家的上半年业绩立下战功 ， 让同比的降幅没那么难看 。 
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疫情倒逼房企营销创新 ， 大力推行“全民经纪人”模式 ， 让这个市场更加多元化 ， 其实是给了传统中介机构自省和革新的契机 。
中介不想着如何进取提升竞争力 ， 反而怪开发商破坏市场秩序抢你饭碗？
退一步说 ， 如果开发商不努力自救在这场疫情中倒下了 ， 那依靠开发商赚渠道费的中介可是连饭碗都没了 。
当中介利用垄断地位 ， 渠道费从3%猛抬到10% ， 各种浑水摸鱼洗客跳单 ， 将开发商架在火上烤的时候 ， 没有想想是谁在破坏市场正常秩序和良好生态环境？
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远到2014年万科发文支持“全民营销” ， 公开抵制“分销” ， 近到去年底海南中介行业协会向开发商“开炮” 抵制楼盘泛销 ， 中介和开发商之间的这些恩恩怨怨已经持续了好几年 。
对于这次深圳五大中介发布联合声明 ， 地产财富会找了一些深圳的开发商朋友聊了聊 。
一位朋友认为 ， 中介联合发声明抵制全民经纪人比较正常 ， 就是不想承担开店成本 ， 想走捷径 ， 摇旗呐喊更多是想通过一种情绪的表达 ， 来捍卫自己的利益 。
另一位朋友补充表示 ， 中介一边吆喝抵制 ， 一边在合作商谈中施压 ， 就是逼迫开发商妥协让步 。 而那些本身营销体系能力强的开发商 ， 则不会受影响为这种情绪表达买单 。 
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各位地产财富会的粉丝尤其是开发商朋友们 ， 你对中介和渠道有什么看法或者想吐槽的 ， 欢迎在下面留言 ， 让大家看到你的态度！
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