房价最新！全球房价最贵十大城市出炉，中国占4席！
大家好 ， 我是小司 。
6月5日 ， 美国商业地产机构CERE世邦魏理仕发布了《2020全球生活报告》 ， 对全球39个重点城市2019年住宅市场数据与发展趋势进行综合对比与解读 。
根据最新数据显示：2019年全球住宅价格最高的十大城市 ， 中国有四城上榜 。
其中 ， 香港以住宅套均125.44万美元（约合人民币892.6万元）的价格继续高居全球第一 。 
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上海、深圳和北京也名列榜单前10 ， 分别位于第4名、第5名和第6名 。
一共十个城市 ， 中国占据4席 。
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对于国内人来说 ， 房价问题确实是无法言说的痛 。
不仅仅是北上深 ， 现在很多新一线的房价也都纷纷搭上特快列车飞速行驶 。
【房价最新！全球房价最贵十大城市出炉 ， 中国占4席！】掏空“六个钱包”买房、加超高杠杆买房似乎已经成为常态 。
甚至很多朋友认为现在不买房子能买什么？只有房保值升值 ， 只有房才是最稳定的投资品 。
当然数据似乎也是这样显现的 。 
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以深圳为例 ， 某二手房网站显示 ， 深圳2010年12月的房屋均价为16645元/㎡ ， 而到了2019年12月 ， 深圳的房价已经达到54790元/㎡ ， 10年间的涨幅达到了229.17% ， 十分惊人 。
根据数据显示：北京的新房房价从2015年到现在涨幅为44.4%、上海的新房房价涨幅为51.3%、深圳和广州也当仁不让 ， 纷纷超过了50% 。
房价高涨的前提下 ， 对于很多普通人来说 ， 这样稳定且高收益的投资 ， 那简直是难得一遇 。
所以很多老百姓(603883,股吧)也都纷纷投资房产 ， 但投资房产并不是这么简单的事儿 。
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从房价上涨的逻辑来说：房价是要与城市的经济与产业发展 ， 人口发展 ， 人们的收入水平衔接起来看的 。
比如从GDP的角度来说：2019年香港的GDP总量为2.52万亿元左右 ， 香港的GDP总量在我国省级行政单位中排在第16位 ， 处在中游水平 ， 比辽宁省GDP总量还大 ， 房价高也是可以理解的 。
所以说 ， 单纯地看房价没有太大的意义 ， 高低是相对的 ， 有经济承载力的高 ， 高得正常 ， 没有经济承载力的高 ， 就不容乐观了；
所以 ， 北上广深、香港这种超一线城市房价虽然高 ， 但是确实也是有一定底气的 。
但是从投资房产的角度来说：肯定不可能所有人都有钱到去北上广深这种房价一直能涨的城市 。
我看后台粉丝们大部分问的还都是自己所在城市能不能投资？甚至是三四线城市的新区或者是小县城 。
虽然目前看起来房价还不高 ， 像是能涨起来的样子 。 但实际上我们从逻辑上来说 ， 没有产业发展、没有人口流入的地方 ， 未来肯定是没有市场的 。
就算是房价被做高 ， 未来大概率也是没有人接盘的 。
闭眼买房时代早已结束 ， 未来投资买房也好 ， 刚需买房也罢 ， 一定要谨慎谨慎再谨慎 。
本文首发于微信公众号：小司淘保 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：董云龙 ）
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