物管会从自管会到物管会，一字之差有何不同？( 二 )
“老旧小区改造是三分建、七分管 ， 要让居民长期共享成果 ， 重要的是长效管理机制的良性循环 。 ”在黄传炜看来 ， 从提高管理效率的角度考虑 ， 更应该通过法定的业主大会及执行机构业主委员会 ， 或者在暂不具备成立业主大会和业主委员会的老旧小区 ， 先组建物业管理委员会 ， 来组织业主共同决定物业管理事项 。
采访人员也了解到 ， 部分已经成立了自管会的小区 ， 也在筹备成立物业管理委员会 。 当然 ， 根据规定 ， 物业管理委员会只是临时机构 ， 任期一般不超过三年 ， 还是要推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会 。
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