解放网|楼里9户人家6户不同意，为何突然又纷纷改口了，老房合用厨卫改独用( 二 )
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改造前的厨房皆为一层三户人家公用 。
设计师的一番解释 ， 打消了部分在场居民对于改造技术层面的顾虑 。 原来 ， 在设计师手里 ， “恢复建筑原貌”与“改善居住质量”并不矛盾 。 比如标志性的红色屋顶 ， 可以按照原来的材质、样式和颜色重建 ， 内部增加保温及防火措施 ， 顶楼居民的居住舒适度反而提高了；再如原建筑的木窗 ， 改造后换成紫红色的仿木纹中空玻璃铝合金窗 ， 兼顾耐久性和保温密封性 。 “至于沉降 ， 几乎是不存在的 。 ”设计师说 ， 就在去年 ， 普陀区房管局的第三方检测也表明 ， 房屋结构总体安全 。
还有一些“不满”则是冲着设计方案来的 。 有人反映 ， 改造后室内楼梯改道了 ， 恰巧要经过每家每户的门前 。 “原先一楼上二楼 ， 二楼上三楼都是彼此不搭界 。 现在倒好 ， 人家只要上楼 ， 都从我家门前过 ， 噔噔噔地吵死了 。 ”诚然 ， 改造这样的老工人新村 ， 本身就是螺蛳壳里做道场 ， 为了让一层三户人家都能有独立厨卫 ， 新的楼梯间设计几经腾挪 ， 最终确定在了原公用厨房区域 。 老百姓嘴上说是担心“吵” ， 心里更在意的是改造后的楼梯间不可以再随意堆物了 ， 无形之中 ， 能使用的面积少了 。
“我们必须让老百姓知道 ， 他们想要争取利益最大化的心情是完全可以理解的 ， 而我们也在尽力为他们争取空间 。 ”潘斯一说 。 就在那天过后不久 ， 果真有两户人家主动来签约了 。
最难搞的一幢楼 ， 这样找到突破口
在迟迟未签的十几户里 ， 有不少集中在同一幢楼 。 楼里一共9户人家 ， 一楼有2户、二楼3户、三楼1户 ， 抱团咬死了不签不动的说法 。 起初施云霞也有些慌神 ， 甚至心里隐隐作好了准备 ， 这幢房子就要“钉死”在那儿了 。 但在又一次硬着头皮上门后 ， 事情出现了转机……
二楼一对60岁出头的夫妻 ， 是中间这间一室户小屋的第二代主人 。 就在两年前 ， 老两口把屋子重新装修了一番 ， 地板擦得铮亮 ， 屋里收拾得一尘不染 。 施云霞敲开门再次说明来意 ， 女人将她让进门里：“你来看看 ， 真不是我们不想改造 ， 你看看这柜子 ， 我们为了合理利用空间当时特意嵌在墙上的 ， 你再看看这瓷砖……”女人拉着施云霞 ， 在房里转了一圈 。 施云霞回道：“阿姨 ， 你这房子保养的真是好 ， 改造的话 ， 是挺可惜 。 ”见居委干部不但没有催促 ， 反而同情自己 ， 女人的心也软下来了 。
施云霞给她出了主意 ， 能不能问问当初的施工队 ， 那柜子、门框、门板 ， 还是否可以卸下来重新再用 。 女人回复：“其实我们早就在打听了 ， 人家说柜子不能用了 ， 门还可以 。 如果要改造 ， 就留给我们一间毛坯房 ， 再住进来我们还是要按自己意愿装修的 。 ”施云霞万万没想到 ， 亘在彼此面前的沟坎 ， 其实远没有想象的那么深远 。
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改造前 ， 马桶都在套外 ， 居民需要走出家门上厕所 。
在二楼准备签约的时候 ， 三楼的问题正陷入僵局 。 那一户住着一对年过90岁的老夫妻 。 几次上门后 ， 老人的儿子有些怨怒 。 “我老爸老妈都上岁数了 ， 你们一次次来 ， 老人压力非常大 ， 晚上也睡不着 ， 都开始吃药了 。 ”
这对老人 ， 是那房子的第一代原住民 ， 年至耄耋 ， 大半辈子都过来了 ， 突然要租房子“颠沛流离”起来 ， 老人一百个不愿意 。 可老人内心对改造也是有期待的 ， 有生之年还能看到曾经代表光辉荣耀的工人新村迎来新面貌 ， 也是一桩好事 。 最终 ， 施云霞找到了老人的儿子：“咱们谈到这个地步 ， 双方都是想把问题处理好的 。 你就说说 ， 你们最终的诉求是什么 ， 我这个主任 ， 会尽自己最大的能力给你解决 。 ”
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