面积前海控股25.11亿竞得东莞塘厦商住地 溢价83.86%
观点地产网讯：6月24日 ， 东莞塘厦镇推出2宗共135亩相邻商住地 ， 总用地面积9万平方米 ， 总建面27万平方米 ， 总起价28.7亿元 。
据观点地产新媒体了解 ， 深圳市前海开发投资控股有限公司（前海控股）以“25.11亿元总价+无偿配建安居房20%”竞得2020WR023号地块 ， 成交楼面价19130.45元/平方米 ， 溢价率83.86% 。
该地块位于塘厦镇大坪社区与田心社区交界处 ， 出让面积43759.72平方米 ， 容积率为3 ， 建筑面积131279.16平方米 ， 地块起始价13.66亿元 ， 采用“竞地价+竞无偿配建安居房的面积比例+终次报价”的方式确定竞得人 。
出让文件显示 ， 该地块周围基础设施达到三通 ， 按现状出让；该地块开发建设期为3年 ， 宗地建设项目在2021年7月24日前开工 ， 在2024年7月24日前竣工 。
宗地权利人须无偿配建宗地商品住房计容建筑面积10%的比例（即不少于商品住房计容建筑面积12472平方米）作为安居房 。 宗地权利人须在宗地内无偿配建1所独立占地面积不少于5400平方米、建筑面积不少于4320平方米、办学规模为18个班、540个学位的幼儿园给塘厦镇人民政府 。
（责任编辑：徐帅 ）
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