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都市圈买房亏钱时代，如何成为赚钱的那个人？

最近 ， 出现了几大不正常现象 。 余额宝年化利率创历史新低 ， 1.44% 。
要知道2013年余额宝利息有过高达7%的高光时刻 。 为什么如此之低？
1、货币放水 ， 市面上现金流充裕 。
2、大家对未来预期悲观 ， 不敢随意投资和消费 。
最近就连银行的固收理财都亏钱了 ， 有机构统计出近期银行出现亏钱的20多支固收产品 。
都市圈买房亏钱时代，如何成为赚钱的那个人？
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比如招行有一款产品 ， 名为“代销季季开1号” ， 截至6月3号近1月年化收益率是-4.42% 。
都市圈买房亏钱时代，如何成为赚钱的那个人？
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按此利率 ， 存100万 ， 1年后变成96万不到 ， 正所谓百年一遇啊 。
为什么部分核心城市房价在涨？
其中一个原因就是中国人极度缺乏好的投资渠道 ， 余额宝利息不如银行定期 ， 炒股亏钱 ， 连固收理财都亏钱 。
反过来 ， 多年的房价上涨之下 ， 房子赢得了大多数人的信赖 。 形成了这么一种理念：把钱存银行 ， 不如把钱存房子 。
视频时长：65秒
都市圈买房亏钱时代，如何成为赚钱的那个人？
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把钱存房子 ， 是比存银行更靠谱的保值增值渠道 ， 但不代表买房还能像以前那样 ， 眯着眼睛买都能赚钱 。
相反 ， 现在买房亏钱时代已经到来 ， 楼市已经完全改变 ， 如果不提升楼市认知 ， 买房亏钱一定有你 。
近期楼市看起来很火热哈 ， 到处又摇号又抢房 。 但是我想告诉大家的是 ， 楼市已经变天了 。
先简单和大家说4点 。
1、央行调查报告：中国户均拥有1.5套房 ， 虽然数据有所争议 ， 但是中国人缺房的时代已结束 。
2、楼市基调已定：不能依赖地产短期刺激经济 ， 房地产从过去经济增长的“火车头”向经济增长的“压舱石”转变 。
3、货币放水还在继续 ， 但是一直都在严控流入房地产 。
4、4万亿旧改代替棚改 ， 房地产大拆大建结束 。
总结起来两句话：
1、眯眼买房挣钱的时代结束 ， 睁眼拿个放大镜买房亏钱的时代到来；
2、如果你的房产认知不提升 ， 接下来买房亏钱的一定有你 。
视频时长：52秒
都市圈买房亏钱时代，如何成为赚钱的那个人？
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那么 ， 在买房亏钱时代 ， 怎样买房才能继续赚钱呢？
接下来买房要挣钱 ， 买都市圈房产是唯一出路 。
最近 ， 都市圈被频频提起 ， 比如深圳都市圈 。 比如一次官方峰会上 ， 有负责人提到 ， 未来10年都市圈的住房新增需求大致估算会在100亿平方米 ， 平均100平米也就1亿套房 。
都市圈买房亏钱时代，如何成为赚钱的那个人？
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都市圈有哪些呢？大家可以参照这24个人口千万级的都市圈名单 。
都市圈买房亏钱时代，如何成为赚钱的那个人？
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给大家三点建议：
1、重点关注以四大一线城市为核心的都市圈 ， 其周边城市部分也可以关注 。
比如 ， 北京都市圈可以关注燕郊、大厂潮白新城；上海都市圈可以关注苏州昆山、太仓 。 广州都市圈可关注佛山南海、顺德 。 深圳都市圈可关注东莞、惠州惠阳 。
2、剩下以二线城市为核心的都市圈 ， 房产投资只能考虑都市圈中心城市 。
3、石家庄、沈阳、哈尔滨、长吉、南昌都市圈 ， 不建议投资 。
【都市圈买房亏钱时代 ， 如何成为赚钱的那个人？】视频时长：56秒
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（责任编辑：张洋 HN080）


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