郑州楼市微观察|郑州，究竟距离真正的新一线城市有多远?( 二 )
万达广场
万达文旅城（后来大部分卖给了融创）
万达mall
万达one
但是在郑州 ， 万达仅仅落地了万达广场一个产品线 ， 比较单一 ， 同样反映了郑州商业的一种困局 。
4
知名商业地产开发商的产品一般代表了公众常见的商业业态 ， 对于一些小众商业业态郑州发展的如何呢？
我们以郑州的“夜经济”发展水平来衡量 。
说到夜经济 ， 在郑州很多人的第一反应是大排档和夜市 ， 比如我 。
实际上 ， 真正的夜经济包含内容很多 ， 主要包含：夜宵、酒吧、KTV、Livehouse、电影院、24h便利店、24h书店、24h健身房、电竞酒店 。
酒吧是一个城夜生活、夜经济的代表 ， 其数量和活跃程度代表了该城市的整体年轻的活力 。
本文插图
截至2019年8月 ， 郑州共有酒吧588家 ， 其整体数量远落后于其他三城 。
中部城市阵营中排名垫底 ， 西安以893家占据首位 ， 或许和它是典型的旅游城市有关 。
本文插图
酒吧不多 ， 郑州KTV也不多 。 截止到2019年8月 ， 郑州市KTV数量大约在272家 。 在这个统计上冠军是长沙 ， 人口不占优势的长沙酒吧数量确实第一 ， 看来中国娱乐之都的称号不是白叫的 。
再说一个更加小众的业态——Livehouse 。
LiveHouse最早起源于日本 ， 和普通的酒吧不同 ， LiveHouse一般都有顶级的音乐器材和音响设备 ， 非常适合近距离欣赏各种现场音乐 。 由于观众和艺人距离非常近 ， 因此在Live House中的演出气氛往往远胜于大型的体育馆的效果 。
本文插图
郑州Live house 发展比较早 ， 但未形成规模 ， 说明我们后浪青年活跃度欠佳 。
5
那么在夜经济中有没有郑州比较优势的呢？
还真有 ， 就是——电竞酒店 。
电竞酒店是一种依托于电竞游戏的新型酒店 ， 电竞酒店每个房间都配备有电脑和电竞桌椅 。 顾客不仅可以享受媲美网吧的高品质电竞体验 ， 还可以拥有住酒店的舒适体验 。
本文插图
电竞酒店数量郑州全国第二 ， 仅次于西安 ， 因为背后的消费群体是庞大的学生 。 毕竟郑州大学生数量全国前列 。
本文插图
不过 ， 这个指标拿了全国第二 ， 作为一个郑州人我真不知道自己是应该感到高兴还是悲哀 。
不过 ， 总体来说郑州的夜经济水平还是落后的 。
其中 ， 也不能单单说是因为人们的收入水平低造成的 ， 虽然收入是其中一个重要原因 。
其中 ， 为夜经济配套的很多条件 ， 郑州并不具备 。
比如 ， 代表城市支撑条件——夜间公交（一般是十点以后）覆盖城区面积 ， 深圳可以高达60% ， 但是郑州夜间公交覆盖面积占比仅为7.9% 。
本文插图
另外 ， 郑州末班地铁结束时间也比较早 ， 在差不多22点多一点就结束了 ， 这还是普通的1号线、2号线 。
【郑州楼市微观察|郑州，究竟距离真正的新一线城市有多远?】如果是城郊线基本上 ， 比如开往机场的9号线 ， 20点就结束了 。 也就是说 ， 如果你住在南龙湖 ， 就不可能有在主城夜生活 ， 夜经济的机会 。
而西安、武汉、长沙差不多地铁末班车都得到23点以后了 ， 其中最晚的西安末班车可以达到快24点 。
推荐阅读
- 搜狐城市-郑州|跨省旅游恢复了，鸡公山邀您共赴一场自然奇遇
- 减肥餐搭配|用千里镜朝着海市蜃楼方向观察，可以看到什么？
- 消化疾病|肝脏不是“哑巴”，它病变时你的眼睛都会说话，多观察
- 经济观察报|每个心中都有一条唐人街
- 小飞说情感|一个女生有没有谈过恋爱，只要细心观察，这些细节就暴露了一切
- 河南|河南一座在扩建机场，投资10亿，预计2020年底建成，不是郑州、洛阳
- 郑州|唯一入选国家中心城市的普通地级市，GDP破万亿，发展潜力巨大
- 搜狐城市-郑州|非遗走进鸡冠洞，你要的精彩节目来啦！
- 双鱼座|拥有“读心术”的星座，有着敏锐的观察能力，冰雪聪明
- 郑州朗科汽车衡|首次亮相于成都车展的红旗H9，终于开启预售，奥迪A6L你慌了吗？