日本人多地少为什么还能一家一栋房？
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本文来自微信公众号“地球知识局”（ID：diqiuzhishiju） ， 作者：图南 ， 日本通经授权发布 。 封面图来自japanesevideocast.com
【日本人多地少为什么还能一家一栋房？】
在东亚密集高耸的单元房
的城市环境中 ， 日本却可以算得上是“清流” ， 大多数地区没有高耸密集的单元楼房 ， 取而代之的是一栋栋名叫“一户建
”的独栋住宅 。
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童年的我们以为全日本家家户户都这样
真是奢侈啊
日本住宅自有率在近十多年来一直维持在
60%左右
， 而“一户建”则是个人持有住宅的主体 。 《蜡笔小新》里野原家的生活被描绘成为独栋、庭院加草坪的生活 ， 成为许多中国人对日本人生活的最初想象 ，
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算是低密墅么？
今天的文章就来了解一下 ， 日本人为什么都钟爱于“一户建” 。
要致富 ， 先盖楼
二战后 ， 日本主要城市的中心区被移平
， 空无一物 。 在当时的日本东京 ， 平民只能从废墟上捡木料来搭建临时木屋遮风挡雨 。
一片焦土下的东京下町
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当然大轰炸之后也并不是所有人都愁眉苦脸的 ， 远郊的居民就挺淡定 ， 因为他们手上有房
。 那些战前地理位置偏远的房子 ， 意外在大轰炸中幸存下来 ， 成为了当时的紧俏货 。 在战后日本人流移失所的大混乱中 ， 一大批浑水摸鱼的“包租公”和“包租婆”依靠坐地起价的房屋租金 ， 过上不错的生活 。
在废墟中寻找材料
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但是租房市场的混乱很快引起社会的不满 ， 日本政府在1946年颁布房租管制命令 ， 限制房屋租金
， 并且颁布一系列保护租客的条款 。
政策保护了租房者的权益 ， 却压缩了出租者的获利空间
， 同时设置各种出租房屋的限制性条款 。 出租房屋赚不到钱 ， “包租婆”和“包租公”们内心大有不爽 ， 想出的对策简单而粗暴——不租了 。
索性直接住船上好了
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就这样 ， 日本房屋租赁市场房源越来越少
， 但是人民住房的需求却在不断上升 ， 而且很多民众还住在简陋的木板房中 。
于是50年代初期 ， 日本接连颁布两条法律：《住房金融公库法》和《公营住房法》 ， 勒紧裤腰带来解决住房问题 。
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