日本人多地少为什么还能一家一栋房？( 二 )
后一部法律规定没钱的居民由政府提供公租房
， 日本政府开始拨款抓紧建设日本特色“廉租房
”；而最重要的则是前一部法律 ， 政府成立金融公库 ， 给手头富余的居民提供贷款
， 让他们可以自己盖房 ， 这一部法律在此后数十年时间里 ， 提高日本房屋自有率 ， 各种小户独栋开始拔地而起 。
有了自己的房子
一家人就能整整齐齐了
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进入六十年代 ， 日本经济腾飞 ， 日本钢铁建材等产量不断上升 。 手头有点钱的日本人终于可以大刀阔斧地提高居住水平 。 日本政府在1965年提出“住房建设五年计划”
， 并提出“一家一套 ， 一人一室”
， 既建公租房 ， 又要建独栋 ， 两手都要抓 ， 两手都要硬 。
一套一套又一套
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独门别墅“一户建”成为住房政策的扶持重点 ， 日本还专门建立一个名叫地方住房供给公社的机构 ， 划拨大量资金专门负责抓住房建设
。 从此 ， 被成为“一户建”的独栋在日本成为个人所有住房的代名词 。
不过随着人口的集中 ， 也越来越拥挤了
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一栋栋独门别墅遍地开花 ， 从城郊向市中心延伸
， 战争的废墟被大片居民区取代 。
然而随着一块块土地被占据 ， 在东京等大城市终于开始出现局部用地紧张
的问题 。
在很早的时候就已经开始设想海上城市
拓展东京的发展空间了
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人多地少也要建独栋
日本在70年代末人口早已经达到1.16亿 ， 日本社会都一致担忧如果每个人都住这种“一户建”的独门别墅 ， 那么全日本都将会陷入土地危机 。 人口大爆炸和国土大沦丧
的论调甚嚣于各路媒体 ， 这种焦虑却意外地刺激房地产市场“早买早赚”的投机心理 ， 房地产价格暴涨 ， 酿成了“泡沫经济”
。
直上云霄
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但是这并没有影响日本人建设“一户建”热情 ， 原因在于日本人口分布严重不平衡
。
战后日本仅仅用了23年的时间就将城市化率提高到72% ， 乡间土地大量被闲置
。 城市人口的分布也是极为不均衡 。 人口主要集中在两大区域
：第一个是东京都市圈
， 坐拥超过3700万人 ， 占据日本全国总人口三分之一左右；第二则是关西的近畿地区
（大阪、京都和神户等地区） ， 拥有超过2000多万人 。
高度集中在关东、关西
北九州也是一个人口中心
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