日本|日本人多地少为什么还能一家一栋房？
北京联盟_本文原题：日本人多地少为什么还能一家一栋房？
本文插图
本文来自微信公众号“地球知识局”（ID：diqiuzhishiju） ， 作者：图南 ， 日本通经授权发布 。 封面图来自japanesevideocast.com
在 东亚密集高耸的单元房的城市环境中 ， 日本却可以算得上是“清流” ， 大多数地区没有高耸密集的单元楼房 ， 取而代之的是一栋栋名叫“ 一户建”的独栋住宅 。
本文插图
童年的我们以为全日本家家户户都这样
真是奢侈啊
日本住宅自有率在近十多年来一直维持在60%左右 ， 而“一户建”则是个人持有住宅的主体 。 《蜡笔小新》里野原家的生活被描绘成为独栋、庭院加草坪的生活 ， 成为许多中国人对日本人生活的最初想象 ，
本文插图
算是低密墅么？
今天的文章就来了解一下 ， 日本人为什么都钟爱于“一户建” 。
要致富 ， 先盖楼
二战后 ， 日本主要城市的中心区被移平 ， 空无一物 。 在当时的日本东京 ， 平民只能从废墟上捡木料来搭建临时木屋遮风挡雨 。
一片焦土下的东京下町
本文插图
当然大轰炸之后也并不是所有人都愁眉苦脸的 ，远郊的居民就挺淡定 ， 因为他们手上有房 。 那些战前地理位置偏远的房子 ， 意外在大轰炸中幸存下来 ， 成为了当时的紧俏货 。 在战后日本人流移失所的大混乱中 ， 一大批浑水摸鱼的“包租公”和“包租婆”依靠坐地起价的房屋租金 ， 过上不错的生活 。
在废墟中寻找材料
本文插图
但是租房市场的混乱很快引起社会的不满 ， 日本政府在 1946年颁布房租管制命令 ， 限制房屋租金 ， 并且颁布一系列保护租客的条款 。
政策保护了租房者的权益 ， 却 压缩了出租者的获利空间 ， 同时设置各种出租房屋的限制性条款 。 出租房屋赚不到钱 ， “包租婆”和“包租公”们内心大有不爽 ， 想出的对策简单而粗暴——不租了 。
索性直接住船上好了
本文插图
就这样 ，日本房屋租赁市场房源越来越少 ， 但是人民住房的需求却在不断上升 ， 而且很多民众还住在简陋的木板房中 。
于是50年代初期 ， 日本接连颁布两条法律：《住房金融公库法》和《公营住房法》 ， 勒紧裤腰带来解决住房问题 。
后一部法律规定没钱的居民由政府提供 公租房 ， 日本政府开始拨款抓紧建设日本特色“ 廉租房”；而最重要的则是前一部法律 ， 政府成立金融公库 ， 给手头富余的居民 提供贷款 ， 让他们可以自己盖房 ， 这一部法律在此后数十年时间里 ， 提高日本房屋自有率 ， 各种小户独栋开始拔地而起 。
有了自己的房子
一家人就能整整齐齐了
本文插图
进入六十年代 ， 日本经济腾飞 ， 日本钢铁建材等产量不断上升 。 手头有点钱的日本人终于可以大刀阔斧地提高居住水平 。 日本政府在 1965年提出“住房建设五年计划” ， 并提出 “一家一套 ， 一人一室” ， 既建公租房 ， 又要建独栋 ， 两手都要抓 ， 两手都要硬 。
推荐阅读
- 思丝如针|47岁离异男：想找一个二婚对象，为什么这么不容易？
- 潇妈聊育儿|“到饭点才喊你的饭局，除非是铁哥们，否则别去”！这是为什么？
- 乳酸菌|为什么乳酸菌对我们的健康很重要？
- 朱棣|朱棣死之前是怎么安排传位的呢？为什么朱棣很被动？
- 九子|为什么龙生九子各不相同？看看这九子的母亲都是谁
- 日本|日本设计师让人佩服！这18个细节设计强悍又高明！设计率高不瞎掰
- 售楼|为什么越来越多购房者避开毛坯房？听完售楼哥们的话庆幸早知道
- 李寻欢|《多情剑客无情剑》李寻欢：小李飞刀，为什么不是排第一？
- 文化|河南约7000年文化老城，县名朗朗上口，为什么大多数人总会念错？
- 朱元璋|朱元璋和马皇后生了那么多儿子，为什么朱元璋最喜欢朱标？