真叫卢俊|“乘风破浪姐”其实是在教买房
时下最具备话题性的节目 ， 应该非《乘风破浪》莫属 ， 一个以组团出道为名义 ， 召集了一帮在娱乐圈呼风唤雨的老牌女星
你别说看的还真的让我津津有味
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这些老妹们都为这个舞台拼了
年纪最大的伊能静 ， 出道至今差不多也有30多年 ， 还有语不惊人死不休的宁静 ， 铁憨憨口直心快的张雨绮……
女团选拔阵容一个比一个牛逼 ， 资历一个比一个深厚
哦 ， 还有行走的投资方——黄圣依
恐怕如此阵容 ， 也只有芒果能有如此大的号召力 ， 敢把这一群足以兴风作浪的姑奶奶们聚集在一起
虽然说 ， 明星的人设是可以自导自演的
但其实深扒一下 ， 就会发现 ， 这些姑奶奶们之所以能够兴风作浪 ， 一是人脉甚广 ， 还有就是资产丰厚 ， 极具投资眼光
不要管演技好不好 ， 或者唱功行不行 ， 投资的眼光 ， 都是杠杠的
最最关键是 ， 姑奶奶们的至理名言 ， 简直适应于买房选房的全过程 ， 不信？来 ， 我们发车~
01
张雨绮：一克拉以下都是碎钻 ， 碎钻是不值钱的
这句话应该是张雨绮的经典语录了
曾经在小红书上 ， 张雨绮曾直言不讳：不要买一克拉以下的钻石 ， 一克拉以下的钻石统称为碎钻 ， 碎钻在钻石里是不值钱的 ， 抛开镶钻的首饰 ， 碎钻没有收藏价值！
相信这对当时看直播的网友们来说 ， 简直就是暴击
但也有理智的网友站出来力挺 ， 张雨绮只是说出了别人一直没有说出来的话而已
除了最经典的钻石论 ， 张雨绮在其他直播间被问及投资理论的时候 ， 不差钱的姐姐也是直言不讳的说 ， 除了买钻石 ， 就是买房子
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在张雨绮看来 ， 碎钻是没有价值的 ， 不如一克拉的整钻来的更有保值空间
同样的道理 ， 买房也同样适用
如果按照张雨绮的投资理念 ， 那就是：买房一定要踮踮脚买一步到位的 ， 老破小是不值钱的
我刚入行的时候 ， 那会都流行先上车 ， 再置换
但我的领导当时跟我讲 ， 买房一定要尽可能一步到位 ， 能够买大的 ， 千万不要买小的 ， 能买新的 ， 就不要买旧的 ， 甚至买次新房 ， 都不要买老破小
因为老破小的上车门槛低 ， 是很多钱不多的小白置业首选 。 但是未来置换的时候 ， 你就会发现 ， 普涨的时候 ， 老破小的涨幅是略低于周边其他次新房的
如果再没有学区利好加持 ， 未来 ， 老破小接盘的可能性也微乎其微 。 更可怕的是 ， 如果一旦碰到房价下调 ， 老破小又是首当其冲的先降价 ， 抗跌性极差
最简单的一个道理 ， 我一个朋友 ， 在10年前后 ， 当时因为怕还贷压力大 ， 首付了五成 ， 买了一套老破小一居室
后来结婚生子 ， 在18年面临置换的时候发现 ， 根本置换不起 ， 因为除了要补面积的差额之外 ， 老破小的单价也远不如周边的次新房 ， 可以说是双重补差价
这种情况下 ， 无疑也是增加了置换的难度
02
宁静：还要自我介绍？那我几十年白干了呗
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这是宁静在参加节目之初的访谈中 ， 主持人让宁静做自我介绍 ， 宁静给到的答案：还要介绍我是谁？那我这几十年白干了！
的确 ， 一个被大众熟知的明星 ， 就是一个行走的logo ， 看没看过作品 ， 大家也都想混个脸熟 ， 更何况宁静这种有作品 ， 有颜值 ， 关键还有娱乐性的影后
同样的理论在买房 ， 买房尽量选择品牌开发商 ， 如果身边人都不知道这是什么品牌 ， 别买！
如今大家不管有没有买过房子 ， 开发商的名字也都多少听过吧
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