真叫卢俊|“乘风破浪姐”其实是在教买房( 二 )
比如万科、龙湖、金地、招商……这种耳熟能详的名字 ， 项目基本上全国也都有
如果你买房的时候 ， 这个项目的开发商你都不知道是谁 ， 你先问问身边的人 ， 如果身边大部分人都不知道 ， 劝你别买
一个身边大部分人都不知道的开发商 ， 大部分就是地方小开发商 ， 知名度不高
同样道理 ， 大部分的时候 ， 与品牌开发商相比 ， 涨幅的力度 ， 空间 ， 包括后期的物业服务 ， 选择小开发商暴雷的可能性都更大一些
未来 ， 不管是置换时候市场接受度 ， 还是升值空间 ， 小品牌都不如大品牌
03
黄圣依：我到北京 ， 作为一个外乡人 ， 感觉要做一些事情 ， 然后就买了房子（大学买房）
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黄圣依在参加小S一档节目的时候 ， 对于自己的理财观曾说 ， 自己刚到北京作为外乡人 ， 想要做些什么才能在这个城市定下来 ， 于是就买了北京的房子 ， 当做一个投资
当然 ， 在投资房产的时候 ， 黄圣依也不是随便投资的 ， 一个很重要的买房理论就是：地段地段还是地段
【真叫卢俊|“乘风破浪姐”其实是在教买房】
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给到买房的建议：坚定买房时机 ， 选好买房地段
这句话的理解是这样的：很多人在城市 ， 特别是一线城市买房 ， 当然没有明星来的轻松 ， 但对于我们来说 ， 也要有自己的一个最佳买房时机
比如说 ， 我05年读大学的时候（暴露年纪了） ， 我的一个高中同学在上海读书 ， 她的妈妈就很明智的选择在05年的时候 ， 在上海买了一套小两居 ， 然后以租还贷
在当时那个年代 ， 我们都觉得他妈妈太超前了 。 当然现在 ， 对于很多的80后的妈妈来说 ， 因为限购 ， 也没办法去给孩子在一线城市买房 。 在力所能及的情况下 ， 早买比晚买 ， 要省事省力省心的多
而对于我们普通人来说 ， 在能够逼自己一把就可以买房的时候 ， 就去行动 ， 不要等压力小的时候 ， 买房的最初阶段 ， 大部分人都是顶着压力上的 ， 没有几个轻松的 ， 越往后 ， 越如此
那么地段呢？能选择工作所在的一线 ， 就不要去选二线或者家里的城市
我碰到很多人 ， 在上海工作几年之后 ， 有点积蓄 ， 不足以在上海买房 ， 又不想给自己太大压力 ， 就退而求其次 ， 在自己家乡的省会买了房子
虽然压力是小了 ， 但是未来 ， 认房认贷的情况下 ， 即便可以买房 ， 七成首付也真的堵死了你扎根上海的可能
要记住 ， 上海目前对于首套刚需的政策是非常友好的 ， 不要浪费！
04
张萌：我同时可以认识29个小姐姐 ， 那我找演员什么的 ， 不就方便了
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张萌的这番解释很有意思 ， 直言自己就是来进入圈子的 ， 因为这次参加节目的其他一些小姐姐有名气 ， 所以 ， 自己就是为了将来拍戏的时候 ， 能够找到合适的女演员
很精明了有木有？果然是资本家 ， 懂得把圈子和圈层的概念极致化
张萌这种为了认识人而参加节目的 ， 恐怕也只有她自己了
放在买房上：如果你有买房的意愿 ， 那么多加一些购房群 ， 很有必要
我现在很多时下最热门的消息都是从各个购房群获取的 ， 某个地方的楼盘好不好 ， 灵不灵光 ， 有没有短板 ， 或者升值潜力如何 ， 群里总有能人 ， 给到他们的建议
甚至 ， 对于房价的预判 ， 认筹比 ， 他们都门儿清 ， 连摇号都能给你在群里来个现场直播
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