半岛都市报|青岛一房子12.35平米，卖了84万！网友：这像个茅草屋啊…
不要小瞧任何一套二手房
即使它外观残旧、内部略显简陋
但却能秒杀一众新房
因为……
01
网传“茅草房成交”属实
两三个月前就已入市推介
“朋友做房屋中介的 ， 我看到他朋友圈发了这样一则售房消息：85万实拍 ， 莱芜一路小学 ， 市南中片 ， 总价最低落户房 ， 初中排位7中、26中、39中 ”……
连日来 ， 坐标青岛市南区的一套二手房成为不少中介和社交属性的***账号的内容素材 。
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随文配发的实拍房源照片显示
房屋为平房结构
看上去有些破旧
【半岛都市报|青岛一房子12.35平米，卖了84万！网友：这像个茅草屋啊…】
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房屋的低颜值引发网友热议 ， 引发不少网友吐槽“真像个茅草房 ， 风一吹 ， 屋顶都能刮飞了”“这小平房真是寸砖寸金 ， 可当古董收藏了” 。
除了对房屋颜值的热议 ， 有“眼尖”网友指出 ， 学区房的身份弥补了房子“老破小”的缺点， “用完学位卖掉即可 ， 万一赶上拆迁改造更合算 ， 买这个学位的又不会住进去” 。
27日凌晨 ， 有微信公众号更新了该房源的成交信息 ， 称朋友圈大火的“茅草房”已经于6月26日火速成交 ， 成交周期仅3天。
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房源成交信息
文章同时透露 ， 该房源的成交信息为“12平米、84万” ， 折合单价约6.8万元。 对此 ， 有网友留言称“太恐怖了” 。
为求证网传信息
采访人员当天辗转联系到
该套房屋的挂牌平台的媒体对接人员
对方落实后回复称
房源确已“成交”
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随后采访人员与经手该房的经纪人齐女士取得联系 ， 对方表示 ， 房源在中介挂牌时间是24日中午 ， 随后她在朋友圈转发了房源信息 ， 买家主动与她取得联系 ， 25日看房后 ， 26日支付定金。
目前 ， 房子由中介人员维护 ， 后续由双方协商具体过户时间 。
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房屋外观
“房子是12.35平方米 ， 有商品房房产证， 挂牌价格85万元 ， 成交价格84万元 。 ”
齐女士告诉采访人员 ， 虽然从挂牌到买家接盘只用了3天时间 ， 不过这套房子此前也有一些小中介在推介 ， 从她掌握的情况看 ， 该房源“进入市场已经有两三个月的时间”了。
02
小房建于上世纪20年代
周边同类房源并不少见
在通过中介征得当事人同意后
采访人员实地探访了该套二手房
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房源内部
房屋位于市南老城区一处院落内的东南角 ， 为独立平房 ， 该处房屋所在院落内还有一个二层居民楼。
相对于旁边的二层小楼 ， 这处房屋似乎更像是一处临时房 ， 外墙转角处的水泥立面已经出现部分破损 ， 红砖裸露 。
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