半岛都市报|青岛一房子12.35平米，卖了84万！网友：这像个茅草屋啊…( 三 )
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对于有网友认为该套“老破小”房源之所以迅速成交 ， 与其学区定位以及上述学区预警政策不无关系 。
“这套房源挂出来以后 ， 咨询和预约带看的非常多 ， 基本都是家长购房者。 ”
齐女士坦言 ， 学区价值对于家长来说的确是该处房源的核心卖点 ， 招生政策虽然对于市场活跃度有一定作用 ， 但是之所以能快速成交 ， 最重要的还是价格。
“现在家长对于学区房的选择也比较理性务实 ， 这套房相比同类房源成交价格要便宜5万左右 。 ”齐女士说 。
据齐女士介绍 ， 她从事二手房中介已经7年多 ， 也操作过很多老城区的学区房 ， 因为具有某种程度上的“刚需”属性 ， 购买学区房的家长通常会提前准备 ， 一般选择在孩子入学前两三年瞅准机会入手 ， “像这套房子的买家 ， 孩子还要过两年才入学 。 ”
不过 ， 对于采访人员与买家对话的采访请求 ， 齐女士在与对方沟通后予以婉拒 。
半岛采访人员 王好
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