北外滩|看见北外滩丨政策力度直达上限，世界级会客厅“朋友圈”扩容
本文插图
看见北外滩丨勾勒最优美城市天际线 ， “每栋楼都能看到江景”【点击图片查看详情】
广发邀请函 ， 6月21日、22日上海举办“新时代、新标杆”北外滩开发建设全球宣介会 。 这也是北外滩建设世界级会客厅的一次预热 。 上海市虹口区政府副区长郑宏表示 ， 北外滩未来的发展需要不断扩大“朋友圈” ， 需要更多的企业家朋友参与北外滩建设开发 。
扩大朋友圈的方法则是通过功能招商、环境招商、产业链招商、基金招商等创新模式 ， 靠朋友介绍朋友 ， 比谁更懂企业 ， 真正把北外滩打造成为新时代都市发展新标杆 。
扶持力度达到上海各区的上限
北外滩规划建设总规模约840万平方米 ， 办公商业、住宅、其他规模比例为6:3:1 ， 全域有40栋甲级写字楼 ， 包括浦西新地标——480米的高楼 。 北外滩将重点围绕金融、航运、5G等行业 ， 大力发展总部经济、涉外经济、平台经济和楼宇经济 ， 吸引企业总部、国际组织和功能性机构向北外滩集聚 。
上海豚鱼企业管理有限公司是上海北外滩（集团）有限公司与民营企业混改后成立的合资公司 ， 招商引资是公司的主要工作 。 豚鱼公司董事长董雷介绍 ， 目前该公司招商的对象以金融企业偏多 ， 有初创型企业 ， 也有行业中规模较大的企业 。 这次邀请来考察北外滩的企业中除了金融企业 ， 也有计划把国际总部搬到上海的医疗设备行业头部企业 ， 在5G技术、智慧城市技术领域已有建树的高新科技企业等 。
董雷向****表示 ， 在向很多企业推介北外滩的过程中 ， 他感觉对企业有吸引力的不止北外滩自身核心的区域位置 ， 还有金融产业方面的优惠政策 ， 如符合条件的高管个人所得税100%返还 。
****了解到 ， 北外滩相关产业的扶持政策在投资落户、生产运营等各个阶段 ， 给予了开办补助、购房或租房补贴、绩效扶持、项目扶持等；扶持力度不低于上海其他区的政策力度 ， 并且达到了上限 。
以金融业举例来说 ， 根据今年1月1日实施的《虹口区支持金融企业发展的若干措施》 ， 对新引进的重点金融企业 ， 经认定 ， 按不超过两年内实缴注册资本的5%给予一次性投资奖励 ， 最高不超过3000万元；购置自用办公用房的 ， 按不超过实际购房房价的2%给予一次性补贴 ， 最高不超过1000万元；租赁自用办公用房的 ， 根据实际租赁面积 ， 按年租金的20%-80%给予补贴 ， 年度最高不超过300万元 ， 年限不超过3年 。
对新引进的金融服务企业及金融科技企业的高层管理人员 ， 经认定 ， 每人给予最高20万元的安家费补贴；在上海购置自有住房的 ， 经认定 ， 每人给予最高50万元的购房补贴；入住虹口区人才公寓或租赁自用居住用房的 ， 可按照不超过实际租房租金的1/3给予补贴 ， 每人月租金补贴最高不超过3000元 ， 补贴年限一般不超过3年 。
北外滩在此基础上又进行了细分 ， 从普适性扶持和专项扶持两方面进一步打造招商优势 ， 吸引主导产业优势项目落户 。 还是以金融产业举例 ， 北外滩将金融产业的扶持政策针对基金管理公司、投资管理及资产管理公司、股权投资和保险经纪类公司 ， 对冲基金和阳光私募类企业 ， 风险投资类企业以及与金融相关的各类协会组织进行了进行了进一步细分 。
目前 ， 北外滩以财富管理为特色的金融服务业业态已初步显现 ， 包括资产管理、私人理财、股权投资、风险投资、对冲基金和证券期货交易等；集聚超过1600家金融行业企业和机构 ， 管理资产规模超过5万亿元 ， 公募基金管理公司数量超过全国的1/9 ， 包括国开投、中建投、新华保险分公司、中证中小投资者服务中心、中信兴业、华菁证券、邮储银行第二总部、苏州银行营运总部等大型金融机构 。
推荐阅读
- 中国新闻网|中国贷款利率连续三个月“按兵不动” 货币政策空间打开
- 蒙泰股份原材料入账成本违背政策核算逻辑，货币资金真实性存疑
- 财税政策空前发力 对冲企业经营困难
- 谭浩俊|深圳调整楼市政策是经验还是教训
- 民生经济|洗护用品行业发展前景
- 青年|国家政策明确支持微商发展，梵蜜琳将化身为顺应时代的弄潮儿！
- 中央部门连续10年向社会公开决算 过紧日子 晒明白账（政策解读）
- ?经济日报微信公众号|874万应届毕业生注意啦！今年就业政策有新变化
- 税收优惠政策|【法规政策】2020上半年重点税收优惠政策合集——增值税篇
- 经济|宏观政策发力 市场主体给力（经济新方位·年中数据怎么看）