房太皇|某集团对外转让10.98亿元两个项目的高负债企业被四家机构降级( 二 )
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危机下 ， 泰禾集团的信用评级被下调 ， 融资成本也变得越来越高 。 泰禾集团年报披露 ， 其在2018年的融资成本为 ， 2019年上升到 。
为了缓解流动性压力 ， 泰禾集团不断开源节流 ， 频繁出售旗下部分项目、暂停拿地、发债融资 。
2019年第一季度 ， 泰禾集团将捂在手里的西府大院 ， 以最低11万元平方米的价格“清仓甩卖” 。 西府大院位于北京西三环 ， 是泰禾的顶级豪宅 ， 此前泰禾曾计划以18万元/平米的价格出售 ， 但碰上了北京新房的价格调控政策 ， 泰禾坚持不卖 ， 一捂就是数年 。
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同样是去年 ， 泰禾集团手中多个项目的股权被转让给了闽系地产老大世茂集团 。 仅按泰禾集团19年年报披露的当期出售重大股权情况统计 ， 2019年 ， 泰禾集团出售重大股权的交易总价已达亿元 。
评级下调、融资困难 ， 面临不断需要兑付的债务 ， 有媒体坦言 ， 泰禾集团“自救”之路注定坎坷 。
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