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世联行|世联行并购同策败北搅局，一线房企搅局，中介“寒冬”反扑( 二 )


反观世联行 ， 最近连续3年总资产逾百亿、净资产逾50亿元 ， 但停牌前流通市值56.4亿元 ， 总市值也不过57亿元 ， 仔细看营收和净利 ， 我们注意到近3年持续走低 ， 尤其是净利下滑幅度惊人 。
世联行|世联行并购同策败北搅局，一线房企搅局，中介“寒冬”反扑
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注：世联行2019年报数据
然而 ， 房地产行业剧变速度 ， 让更多人还没反应过来 ， 就已感觉落伍了 。 6月16日 ， 中原地产、链家地产、Q房网、乐有家、美联物业等签署的《关于坚决抵制“全民经纪人”营销模式的房地产经纪业联合声明》 ， 震惊业内 。
中介机构此举 ， 无疑将挤压许久的矛盾暗流彻底透明化 ， 将自身推向了“全民营销”的对立面 ， 认为该模式违法违规 ， 矛头虽未具体指向谁 ， 但大家都清楚 。
世联行|世联行并购同策败北搅局，一线房企搅局，中介“寒冬”反扑
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世联行|世联行并购同策败北搅局，一线房企搅局，中介“寒冬”反扑
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今年2月中旬 ， 地产密探曾重磅刊发《地产中介“高佣金”危机：一线房企75折“促销” ， 包藏更大野心》一文 ， 从第一家“吃螃蟹'的头部房企网上卖房全民营销本质及深层影响的角度 ， 解析了这场看似单家房企的营销动作将会“动谁的奶酪” ， 更像是一场房企营销大变革 。
果然如此 ， 更多一线房企加入战队 。 之所以如此 ， 各大房企被机构中介高佣金所绑架已是一个不争的事实 ， 一线房企此举无非是高佣金部分让利于全民经纪人 ， 甚至还包括是机构中介的人 ， 等于动了别人的根基 ， 人家自然要疯狂反扑 。
虽然我们没看到世联行的影子 ， 但与中原一样 ， 都是代理营销的大鳄 ， 同时链家以及Q房网等无论是传统房产中介 ， 还是所谓互联网房产中介 ， 均站在了一个阵营 ， 一致将炮火对准一线房企 ， 原本是产业链上的好基友 ， 现在却成了仇人 。
这背后折射出当前中介机构们的业绩承压 ， 日子都不好过 。 今年1季度 ， 房天下控股总收入3830万美元 ， 同比增长9.4% ， 但相比2019年同期盈利510万美元 ， 今年同期却净亏损3900万美元 。
去年10月赴美上市的房多多 ， 今年1季度实现营收约3840万美元 ， 同比下降58.5% ， 在非美国通用会计准则下净亏损1.1亿元 。
“没有永远的朋友 ， 只有永远的利益 。 ”国际关系如此 ， 商界博弈亦如此 。
一线房企高举全民营销大旗 ， 到底能持续多久 ， 外界不得而知 ， 但从趋势看 ， 无疑是一股潮流 ， 因为行业任何超额利润 ， 在新生事物出现之前尚可维系 ， 但此后在新的竞争格局下 ， 肯定会被磨平 。


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