人才人才房有多少用来住？8年内离开房子被收回，此招一出，都吓跑了
【人才人才房有多少用来住？8年内离开房子被收回 ， 此招一出 ， 都吓跑了】随着社会发展 ， 各大城市对落户限制进行放松或放开 ， 这本是大势所趋 ， 尤其是人尽其才、物尽其用 ， 更是对房子是用来住的不是用来炒的这个定位的落实 ， 也说明人才对住房现实的需求 。 人才房没有错 ， 为了吸引人才输入提供他们最希望得到的也没有错 。 但是现在似乎对人才的理解有误解 ， 好像够条件买房的就是人才似的 ， 有的城市甚至几乎到了零门槛的地步 。
不少城市还真尝到了“抢人”的甜头 ， 很快就迎来了巨大的人口增量 ， 无论怎样买房需求也上来了 ， 楼市终于成了供不应求的局面 ， 接着就上演抢房大戏 。 有的城市都开心得不行：都有人托关系买房 ， 不问价格 ， 只要留一套就行 。 
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抢人真成了抢房 ， 大多数人认为这也是各地抢人的目的 ， 为的就是消化当地的房子 ， 当然肯定不能这么说 ， 事实却是如此 。
你说他们需要人才吗？当然需要 ， 但是大多数城市心里也有数 ， 也没有那个信心 ， 留得住人才吗？所以 ， 很多城市到了非常低门槛吸引人才的地步 。 我想说 ， 人才不是无条件无底线的放开 。 如果人人都可以作为人才进来 ， 那对已经进来的真正的人才公平吗？那谁是人才？
只要看一下所有城市的政策 ， 几乎无一例外地都给出了买房的优惠 ， 这也足以说明房子依然是大家最关心的东西 ， 也是吸引人才最重要的工具 。 因为很多城市也没有啥可拿得出手来吸引人才 ， 只有房子 。 还别说 ， 人才还真的需要 。 
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佛山市顺德从2017年公布人才房政策以来 ， 就是不断放宽人才住房购房条件 ， 也极大吸引了大批购房者或者人才输入 ， 有的价格几乎是市场价的一半 ， 非常具有诱惑力 。
当然买房是有一定条件的 ， 那就是买完后8年内需转让的 ， 只能由人才安居公司按照原购房价回购；8年后转让的 ， 业主需要向人才安居公司补齐购房差价 。 这也丝毫没有阻挡大家买房的热情 ， 然而到了2020年 ， 政策突然又增加了一条 ， 购房人8年内离开顺德区域 ， 不在顺德区域工作、生活的 ， 人才住房将由区人才安居公司按原购房价回购 。
这才引起了购房者的不满 ， 大家觉得 ， 如果只是之前对8年内买房限制 ， 尚可理解 ， 但如今把人绑在了这座城市 ， 似乎不太合适 ， 也感觉后悔 ， 有点被骗的嫌疑 。 所以大家都想退房了 ， 是不是真心想退 ， 还不好说 。 
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通过这件事也说明 ， 一些地方在制定政策上不能够从长计议 ， 只是一时冲动 ， 很容易造成朝令夕改 ， 给百姓带来不便和不满 。 同时 ， 我相信政策初衷是希望能吸引更多的人来本地买房 ， 最好是工作 。 我不信当初想不到多数并非冲着这里的工作和居住来的 ， 而是冲着优惠的价格来的 ， 否则大家也不至于这么紧张 。
千万别告诉我说是因为政策突变让你心里不安 ， 其实就是因为这招让很多人中招了 ， 被新政策限制住了 。 一定有大量的人买了房闲置着 ， 并没有真的到这里生活和工作 。 毕竟政策可以吸引人才 ， 但不能成为炒作房地产的手段 。
出台新政的本意是防止有人利用人才房套利 。 “现在购买人才房的门槛并不算高 ， 确实有人买了不住 ， 就等着8年后卖掉 。 ”
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不排除 ， 地方被约了 ， 所以才对原有政策打补丁 ， 这也暴露了一个问题 ， 当初制定政策时只是为了消化房地产库存 ， 对人才的吸引后该如何保障大家留下来考虑不周 ， 这是一个城市应该做的 ， 你要有吸引人才的手段 ， 更要有留住人才的本领 。 对于购房者来说 ， 他们没错 ， 即使政策给大家钻了空子 ， 那也要认 ， 不能找后账 。
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