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南锣鼓巷北京东城区：南锣鼓巷等8个重点街区启动更新

北京日报讯（采访人员 李瑶 通讯员 庄蕊）东城区近日发布《2020年街区更新工作方案》 ， 明确以中轴线沿线、故宫周边、崇雍大街沿线为重点区域 ， 确定8个重点街区和15个试点街区 ， 推动今年的街区更新全面启动实施 ， 重现老城的悠悠古韵 。
以街区更新为抓手推动老城更新 ， 今年 ， 东城区在去年划分的82个一级街区的基础上 ， 以中轴线沿线、故宫周边、崇雍大街沿线为重点 ， 确定了国子监、南锣鼓巷等8个重点街区和地坛、钟鼓楼等15个试点街区 ， 并统筹资源向重点街区和试点街区聚集 ， 保障重点项目实施 ， 以点带面、由表及里、整体提升 ， 高质量打造一批群众满意、可视性强、特色鲜明的街区更新亮点 。
其中 ， 南锣鼓巷作为重点街区 ， 涵盖老旧小区综合整治、简易楼腾退及再利用、背街小巷精细化提升、院落整治等项目 ， 进一步改善人居环境 ， 提升居民生活品质 ， 强调胡同生活的深度体验 ， 留住老北京的乡愁和记忆 。
具体如何进行更新？东城区全面梳理了街区更新的任务 ， 建立了覆盖到2022年的全区街区更新动态项目库 ， 且每年通过项目征集申报 ， 对项目库进行有序更新 ， 动态调整 。 同时 ， 研究制定了《东城区街区更新实施导则》 ， 指导街区更新工作 。
目前 ， 东城区街区更新动态项目库共包含197个项目 ， 包含建设实施项目120个、储备项目77个 ， 主要涉及申请式退租、简易楼再利用、老旧小区综合整治、公共空间提升等民生领域 。 比如西草市街街区更新项目 ， 包括申请式退租、公共空间提升、架空线入地等 ， 将整体研究、整体推动 ， 集中亮相 ， 打造街区更新样板 。 此外 ， 东城区今年拟推进18个老旧小区综合整治 ， 按照成熟一个 ， 推出一个的原则 ， 引进物业管理公司 ， 解决失管小区问题 ， 进一步提升改善居民生活品质 。
围绕街区更新实施过程中的项目、资金、规划、产权、用途等关键问题 ， 东城区提出12项政策研究任务 ， 积极探索政策创新和机制突破 ， 推动政策破题 ， 打通政策堵点 。 目前 ， 东城区已完成《东城区街区更新项目管理办法》《东城区疏解腾退老城房屋办理不动产登记及土地有偿使用工作方案》以及《东城区街区更新规划编制技术导则》的制定工作 。
【南锣鼓巷北京东城区：南锣鼓巷等8个重点街区启动更新】同时 ， 东城区充分发挥财政资金的引领作用 ， 创新街区更新整体投融资模式 ， 并结合项目类型与资金需求等 ， 将以试点项目与社会机构对接 ， 探索多种形式引入社会资本 ， 激发投资内生动力与活力 ， 推动街区更新项目顺利实施 ， 并鼓励、引导社会团队、居民参与街区设计 ， 开展调研、方案征集等交流活动 ， 激发群策群力 ， 形成协同效应 。


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